À vendre appartement, ville Bologna Emilia-Romagna

Dans le cœur médiéval de la ville de Bologne, surplombant les monuments historiques et les anciennes églises, à quelques pas de la Piazza Maggiore, nous proposons à la vente une prestigieuse propriété résidentielle qui s´étend sur trois niveaux pour environ 620 mètres carrés, à l´intérieur de l´un des bâtiments du XVe siècle les plus célèbres de la capitale de l´Émilie. Cette prestigieuse résidence s´articule sur trois niveaux et offre une entrée indépendante accessible par une cour partagée avec d´autres unités.

L´immeuble, fait de tuiles en terre cuite, date des années 1400 et a des racines historiques qui remontent à un précédent bâtiment de la fin du 13ème siècle. Dans la charmante cour décorée de loggias, le célèbre artiste Antonio Basoli a travaillé, l´un des premiers théâtres privés de Bologne s´y trouvait jusqu´au XIXe siècle, et même Léonard de Vinci y a séjourné pendant la Renaissance. La salle principale du piano nobile est ornée de belles fresques de l´artiste Angelo Michele Colonna (1600-1687), tandis que l´architecture Renaissance doit beaucoup au travail de l´architecte Fioravanti (1415-1486).

Récemment restauré avec une grande attention aux détails, cet appartement représente une rare fusion entre l´élégance classique et le confort moderne. À l´intérieur, on peut admirer des fresques qui remontent à l´école léonardesque tardive, et les pièces sont caractérisées par des plafonds monumentaux et des boiseries du XVIIe siècle qui donnent de l´ampleur et de la luminosité aux espaces.

Accessible depuis le rez-de-chaussée avec une entrée indépendante, le premier niveau comprend un hall d´entrée accueillant, ainsi que des espaces généreux tels que la salle à manger, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres - dont certaines sont en mezzanine - trois salles de bains meublées de façon moderne et d´autres services tels qu´une salle de stockage ou un local technique. En montant au deuxième et dernier étage, on trouve un magnifique grenier qui pourrait servir d´appartement autonome avec une élégante salle de bains : les intérieurs sont habitables, avec des poutres apparentes qui évoquent l´ancien artisanat bolonais.

L´immeuble est protégé par la Sovrintendenza alle Belle Arti (Bureau des Monuments et des Beaux-Arts) en raison de sa valeur historique et culturelle, ce qui n´empêche pas une utilisation innovante, puisqu´il existe déjà un avis favorable pour l´installation d´un ascenseur interne sans compromettre l´aspect original de l´immeuble, avec la possibilité de le diviser en deux unités résidentielles.

Cette offre exclusive est complétée par les avantages d´un chauffage indépendant et d´une place de parking disponible dans la cour intérieure. Idéale pour une clientèle d´élite à la recherche d´une résidence de prestige, unique en son genre, compte tenu de son emplacement unique et de ses dimensions généreuses, la solution est également très intéressante en tant qu´investissement, par exemple comme B&B de luxe, pour des études associées de professionnels, avec la possibilité de l´utiliser également comme habitation, en exerçant sa propre activité au même endroit. Si vous êtes intéressé par l´acquisition de cette propriété unique, n´hésitez pas à contacter notre agence dès maintenant pour plus d´informations.

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