À vendre appartement, ville Como Lombardia

Une résidence élégante et raffinée située à Côme, au sein d’un complexe résidentiel privé ne comptant que quelques logements, offrant une splendide vue panoramique sur le lac de Côme et Brunate. La propriété allie à merveille tranquillité, intimité et proximité avec la ville. Le centre historique de Côme est accessible à pied, ce qui permet de rejoindre facilement les commerces, les restaurants, les commodités, les écoles, les musées et les promenades pittoresques au bord du lac. Un emplacement qui allie l´intimité d´un cadre résidentiel à la possibilité de rejoindre le cœur de la ville sans nécessairement avoir à utiliser une voiture. La propriété, qui se distingue par une agréable double exposition, s’étend sur trois niveaux reliés à l’intérieur par un élégant escalier design doté de balustrades en verre. Deux jardins privés viennent encore rehausser le charme de la propriété : l’un, situé à l’entrée, d’une superficie d’environ 15 mètres carrés, et un second jardin principal d’environ 95 mètres carrés, d’où l’on peut profiter d’une vue imprenable sur le lac de Côme. La propriété est complétée par un garage et une place de parking attitrée. Le hall d’entrée donne sur l’espace de vie et permet d’accéder aux différents niveaux de la maison. Au rez-de-chaussée, la pièce maîtresse incontestable est le spacieux salon panoramique, mis en valeur par de grandes baies vitrées qui inondent la pièce de lumière naturelle et encadrent la vue sur le premier bassin du lac de Côme. Un espace élégant et spectaculaire, où le panorama fait partie intégrante de l’espace de vie. Le parquet à larges lames contribue à créer une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le salon s’ouvre sur le balcon panoramique, un espace particulièrement agréable à profiter pendant les mois les plus chauds, idéal pour se détendre tout en admirant le lac et Brunate. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, une cuisine fonctionnelle donnant sur le jardin intérieur et une agréable salle à manger – un espace chaleureux et accueillant, conçu pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. À l’étage se trouve l’espace nuit, composé de trois chambres – dont l’une est actuellement utilisée comme bureau –, toutes dotées d’un parquet, ainsi que de deux salles de bains. Les pièces sont bien agencées, ce qui permet une organisation fonctionnelle de l’espace nuit tout en conservant une séparation agréable avec les espaces de réception du rez-de-chaussée. Le sous-sol offre des espaces de vie supplémentaires à personnaliser. Vous y trouverez un salon de sous-sol typique avec une cheminée, mis en valeur par un sol en terre cuite, ainsi qu’une salle à manger idéale pour les réunions entre amis, les dîners en famille ou les moments de détente. Ce niveau est complété par un porche, une cave à vin, une buanderie et d’autres pièces annexes, offrant une grande polyvalence et de précieux espaces de service. La propriété est également dotée d’une gamme d’équipements et de systèmes conçus pour garantir confort, sécurité et efficacité. Parmi les équipements, on trouve des fenêtres en aluminium à double vitrage, des volets électriques au rez-de-chaussée, un chauffage indépendant, une isolation thermique extérieure, un système d’arrosage automatique et une tondeuse robotisée pour l’entretien du jardin. Un système d’alarme relié à une société de sécurité offre une garantie supplémentaire de sûreté. Pour les personnes intéressées, il est également possible d’envisager la vente de la propriété semi-meublée, ce qui vous permettra de conserver une partie du mobilier existant et facilitera votre emménagement dans votre nouveau logement.