Zu verkaufen wohnung, stadt Como Lombardia

Eine elegante und stilvolle Residenz in Como, gelegen in einer privaten Wohnanlage mit nur wenigen Häusern, die einen herrlichen Panoramablick auf den Comer See und Brunate bietet. Die Immobilie besticht durch eine besonders angenehme Mischung aus Ruhe, Privatsphäre und guter Anbindung an die Stadt. Die Altstadt von Como ist zu Fuß erreichbar, sodass Geschäfte, Restaurants, Einrichtungen, Schulen, Museen und die malerischen Uferpromenaden bequem zu erreichen sind. Eine Lage, die die Abgeschiedenheit einer Wohnumgebung mit der Möglichkeit verbindet, das Stadtzentrum zu erreichen, ohne unbedingt auf das Auto angewiesen zu sein. Die Immobilie, die sich durch eine angenehme Doppelausrichtung auszeichnet, erstreckt sich über drei Ebenen, die intern durch eine elegante Designertreppe mit Glasgeländern verbunden sind. Zwei private Gärten werten die Immobilie zusätzlich auf: einer am Eingang mit einer Fläche von etwa 15 Quadratmetern und ein zweiter Hauptgarten von etwa 95 Quadratmetern, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf den Comer See genießen kann. Abgerundet wird die Immobilie durch eine Garage und einen zugewiesenen Parkplatz. Die Eingangshalle führt in den Wohnbereich und bietet Zugang zu den verschiedenen Ebenen des Hauses. Im Erdgeschoss ist das geräumige Panorama-Wohnzimmer das unbestrittene Herzstück, das durch große Fenster, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und den Blick auf das erste Becken des Comer Sees einrahmen, besonders zur Geltung kommt. Ein eleganter und spektakulärer Raum, in dem das Panorama zu einem integralen Bestandteil des Wohnbereichs wird. Der Parkettboden aus breiten Dielen trägt zu einer warmen und raffinierten Atmosphäre bei. Das Wohnzimmer öffnet sich zum Panoramabalkon, einem besonders angenehmen Ort, den man in den wärmeren Monaten genießen kann und der ideal zum Entspannen ist, während man den See und Brunate bewundert. Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein Badezimmer, eine praktische Küche mit Blick auf den Innengarten sowie ein gemütliches Esszimmer – ein behaglicher und einladender Raum, der zum geselligen Beisammensein und für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Gästen konzipiert ist. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern – von denen eines derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird –, die alle mit Parkettboden ausgestattet sind, sowie zwei Badezimmern. Die Räume sind gut angelegt und ermöglichen eine funktionale Aufteilung des Schlafbereichs, während gleichzeitig eine angenehme Trennung zu den Empfangsbereichen im Erdgeschoss gewahrt bleibt. Das Untergeschoss bietet weitere Wohnräume, die individuell gestaltet werden können. Hier finden Sie einen charakteristischen Keller-Aufenthaltsraum mit Kamin, der durch Terrakottaböden aufgewertet wird, sowie ein Esszimmer, das sich ideal für gesellige Zusammenkünfte, Familienessen oder Momente der Entspannung eignet. Diese Ebene wird durch eine Veranda, einen Weinkeller, einen Hauswirtschaftsraum und weitere Nebenräume vervollständigt, die eine beträchtliche Vielseitigkeit und wertvolle Wirtschaftsräume bieten. Die Immobilie ist zudem mit einer Reihe von Ausstattungsmerkmalen und Systemen ausgestattet, die Komfort, Sicherheit und Effizienz gewährleisten. Dazu gehören doppelt verglaste Aluminiumfenster, elektrische Rollläden im Erdgeschoss, eine unabhängige Heizung, eine Außenwärmedämmung, eine automatische Bewässerungsanlage sowie ein Mähroboter für die Gartenpflege. Zudem ist eine Alarmanlage vorhanden, die an einen Sicherheitsdienst angeschlossen ist und für zusätzliche Sicherheit sorgt. Für Interessenten besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie teilmöbliert zu erwerben, wodurch Sie einen Teil der vorhandenen Einrichtung behalten können und der Umzug in Ihr neues Zuhause erleichtert wird.