À vendre appartement, zone tranquille Matera Basilicata

Magnifique appartement à vendre à Matera, via Caduti di Nassirya, dans un prestigieux complexe résidentiel de la zone Giada (TERRA FORTE).
Une grande opportunité pour ceux qui recherchent le summum de l´élégance, du confort et de l´efficacité énergétique.
Situé au rez-de-chaussée, il couvre environ 115 m² commerciaux et 45 m² de taverne commerciale reliés par un escalier interne,
Les pièces élégamment conçues mènent à une terrasse de 70 m², entourée de 160 m² de jardin privé : une oasis extérieure relaxante où vous pourrez profiter du charme de la Murgia Materana au coucher du soleil.

Cette solution d´habitation de qualité supérieure présente des caractéristiques de construction de pointe, une efficacité énergétique maximale nZEB (presque zéro énergie) et des finitions raffinées qui garantissent non seulement la santé et l´élégance, mais aussi des économies d´énergie de plus de 70 %.
Avec trois chambres à coucher, un salon-salle à manger accueillant et lumineux et deux salles de bains, vous avez la liberté de créer la maison de vos rêves. (aménagement intérieur personnalisable).
L´intérieur de l´appartement est une toile sur laquelle vous pouvez peindre votre vision de la maison. Accompagné par l´un de nos architectes spécialisés, vous pouvez choisir parmi trente types différents de revêtements muraux et de sol de la plus haute qualité, en jouant avec les matériaux, les couleurs et les styles pour créer un espace qui reflète votre goût raffiné.

Mais ce qui met encore plus en valeur cet appartement, ce sont ses caractéristiques de pointe :
- Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) : un système qui assure un flux constant d´air frais et propre, chassant toute trace d´air stagnant et apportant une brise purifiée et climatisée à l´intérieur.

Déshumidification : système qui régule l´humidité intérieure, en luttant contre la formation de moisissures et, par conséquent, contre la prolifération d´allergènes qui provoquent des irritations et des allergies.

-Matériaux naturels certifiés : Matériaux de construction non toxiques d´origine naturelle, plus durables et de meilleure qualité

-Pompe à chaleur pour la régulation de la température : Une alternative écologique, performante et de pointe au chauffage traditionnel qui extrait la chaleur déjà présente dans la nature et la transfère dans l´habitation.

-Domotique de dernière génération : l´intelligence au bout des doigts, vous permettant de contrôler et de gérer votre maison à distance avec un système qui s´adapte à vos besoins, des lumières aux appareils, de l´irrigation aux alarmes.

Caisson “P55“ haute performance : maçonnerie périmétrique de 55 cm qui garantit : - une faible dispersion, - une faible consommation d´énergie, - une grande économie sur les factures d´énergie, - une grande durabilité dans le temps, - une isolation acoustique élevée, - une influence positive sur le confort thermo-hygrométrique et le bien-être, - une grande résistance aux tremblements de terre, - une grande respirabilité

- Système photovoltaïque “SOLAR EDGE Technologie de contrôle appelée “SOLAR EDGE“ qui garantit jusqu´à 25 % d´énergie en plus, une plus grande sécurité et des coûts d´entretien réduits.

Healthy Building Protocol BeS (Well-being and Health) : Protocole qui garantit et certifie la qualité des espaces intérieurs en se concentrant sur la protection de la santé et du bien-être de ceux qui y vivent.

-Accumulateur d´énergie : Système qui permet de stocker l´énergie excédentaire par rapport à la consommation produite pendant la journée et de l´utiliser le soir/la nuit. Le système solaire avec accumulateur permet donc d´utiliser l´énergie plus tard que lorsqu´elle a été produite.
-Condominium Ecological Island

En option, un garage est disponible à partir de 25 000 €.

*Les photos des intérieurs doivent être considérées comme des propositions d´ameublement, visant à montrer le potentiel de l´habitation.

Ne manquez pas l´occasion unique d´habiter un appartement de qualité supérieure à Matera. Contactez-nous pour plus d´informations.