Zu verkaufen wohnung, ruhiges gebiet Matera Basilicata

Splendid Wohnung zum Verkauf in Matera, in der Via Caduti di Nassirya in einem renommierten Wohnkomplex in der Giada Bereich (TERRA FORTE).
Eine große Chance für diejenigen, die das Nonplusultra in Eleganz, Komfort und Energieeffizienz.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und umfasst ca. 115 m² gewerbliche Räume und 45 m² gewerbliche Taverne, die durch eine Innentreppe verbunden sind.
Elegant gestaltete Räume führen zu einer 70 m² großen Terrasse, die von einem 160 m² großen Privatgarten umgeben ist: eine entspannende Oase im Freien, in der Sie den Charme der Murgia Materana bei Sonnenuntergang genießen können.

Diese hochwertige Wohnlösung zeichnet sich durch modernste Konstruktionsmerkmale, maximale nZEB-Effizienz (nearly zero energy) und edle Oberflächen aus, die nicht nur Gesundheit und Eleganz, sondern auch Energieeinsparungen von über 70 % garantieren.
Mit drei Schlafzimmern, einem gemütlichen und hellen Wohn-Esszimmer und zwei Bädern haben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus zu gestalten. (individuell gestaltbare Inneneinrichtung).
Das Innere der Wohnung ist eine Leinwand, auf der Sie Ihre Vision von Zuhause malen können. In Begleitung eines unserer spezialisierten Architekten können Sie aus dreißig verschiedenen Wand- und Bodenbelägen von höchster Qualität wählen und mit Materialien, Farben und Stilen spielen, um einen Raum zu schaffen, der Ihren raffinierten Geschmack widerspiegelt.

Aber was diese Wohnung noch mehr aufwertet, sind ihre hochmodernen Eigenschaften:
- Kontrollierte mechanische Belüftung (VMC): Ein System, das einen konstanten Strom frischer, sauberer Luft gewährleistet, das alle Spuren von abgestandener Luft beseitigt und eine gereinigte, klimatisierte Brise ins Innere bringt.

Entfeuchtung: Ein System zur Regulierung der Luftfeuchtigkeit in den Innenräumen, das der Schimmelbildung und damit der Verbreitung von Allergenen entgegenwirkt, die Reizungen und Allergien verursachen.

-Zertifizierte natürliche Materialien: Ungiftige Baumaterialien natürlichen Ursprungs mit höherer Haltbarkeit und Qualität

-Wärmepumpe zur Temperaturregulierung: Eine ökologische, leistungsstarke und hochmoderne Alternative zur herkömmlichen Heizung, die die bereits in der Natur vorhandene Wärme entnimmt und in die Wohnung überträgt.

-Hausautomation der neuesten Generation: Intelligenz auf Knopfdruck, die es Ihnen ermöglicht, Ihr Haus aus der Ferne mit einem System zu steuern und zu verwalten, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst, von der Beleuchtung bis zu den Geräten, von der Bewässerung bis zum Alarm.

-Hochleistungsmauerwerk “P55“: 55 cm Umfassungsmauerwerk, das Folgendes garantiert: - geringe Streuung, - niedriger Energieverbrauch, - hohe Einsparungen bei den Nebenkosten, - hohe Dauerhaftigkeit, - hohe Schalldämmung, - positiver Einfluss auf den thermohygrometrischen Komfort und das Wohlbefinden, - hohe Erdbebensicherheit, - hohe Atmungsaktivität

- Photovoltaiksystem “SOLAR EDGE“ Überwachungstechnologie namens “SOLAR EDGE“, die bis zu 25% mehr Energie, mehr Sicherheit und geringere Wartungskosten garantiert.

Healthy Building Protocol BeS (Well-being and Health): Ein Protokoll, das die Qualität von Innenräumen garantiert und zertifiziert, indem es den Schutz der Gesundheit und des Wohlbefindens der Bewohner in den Mittelpunkt stellt.

-Energiespeicher: Ein System, das es ermöglicht, tagsüber erzeugte Energie, die über den Verbrauch hinausgeht, zu speichern und abends/nachts zu nutzen. Das Solarsystem mit Akkumulator ermöglicht es also, die Energie zu einem späteren Zeitpunkt zu nutzen, als sie erzeugt wurde.
-Wohnanlage Ökologische Insel

Optional ist eine Garage ab 25.000 € erhältlich.

*Die Fotos der Innenräume sind als Einrichtungsvorschläge zu betrachten, die das Potenzial der Wohnung zeigen sollen.

Verpassen Sie nicht die einmalige Gelegenheit, in einer hochwertigen Wohnung in Matera zu leben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.