À vendre activité commerciale in montagne Serravalle Pistoiese Toscana

Dans une splendide position panoramique, sur les collines entre Vinacciano et Montevettolini, nous proposons à la vente une villa toscane caractéristique de 800 m2, entourée de prairies, de vignobles, d´oliveraies et de bois, pour un total de 12 hectares de propriété.
Le petit chemin de terre, autrefois appelé “Romea Strata“, qui rejoint l´ancienne “Via Francigena“, passe à l´intérieur de la propriété et atteint le sommet du domaine où se trouve la prestigieuse structure.
Ancien pavillon de chasse d´origine médicéenne et résidence de notables locaux, il a été habilement et finement agrandi et rénové avec des finitions enveloppantes en pierre et en terre cuite florentine, pour devenir une splendide résidence de charme en 1998.
La véranda panoramique mène au hall d´entrée spacieux et accueillant avec réception et salle de bain double privée, à droite du hall se trouvent le salon avec cheminée, la salle à manger avec un mur extérieur entièrement en verre qui offre une vue sur le panorama à couper le souffle, la terrasse confortable, la double cuisine de 35 m² et la salle de bain.
Depuis la réception, l´escalier ouvert et lumineux nous mène au premier étage où se trouvent les 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bain.
L´escalier extérieur à gauche du bâtiment mène au deuxième étage, où se trouve un appartement entier avec un salon ouvert, 2 chambres et une salle de bain.
Sur le côté est de la villa, une terrasse pavée en terre cuite abrite une chambre avec salle de bain privée et un bel appartement de deux pièces, chacun avec sa propre entrée.
Sur le côté ouest de la villa se trouve une dépendance avec deux unités sur deux niveaux, toutes deux composées de deux appartements de deux pièces.
La propriété est complétée par une terrasse panoramique, entièrement pavée en porphyre, qui abrite la piscine, le jacuzzi et une élégante gloriette en châtaignier, ainsi qu´un grand parking herbeux au sud.
La structure a été constamment et méticuleusement entretenue, de sorte qu´elle est en excellent état et est équipée d´un système de chauffage au GPL, d´un générateur et de sa propre eau potable utilisée à l´intérieur et à l´extérieur.
Étant donné sa situation dans une zone de grande valeur paysagère et naturelle, mais loin de tout type de service, il est nécessaire d´avoir son propre moyen de transport pour se déplacer et, étant dans la catégorie cadastrale D10, il est particulièrement adapté comme structure réceptive.
Négociation réservée.
Pour plus d´informations, contactez Jessica au ****** ou par courrier électronique : ******.

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