Zu verkaufen attività commerciale in berg Serravalle Pistoiese Toscana

In herrlicher Panoramalage, auf den Hügeln zwischen Vinacciano und Montevettolini, bieten wir eine charakteristische toskanische Villa von 800 qm zum Verkauf an, die von Wiesen, Weinbergen, Olivenhainen und Wäldern umgeben ist und insgesamt 12 Hektar Land umfasst.
Die kurze unbefestigte Straße, die einst “Romea Strata“ hieß und sich mit der alten “Via Francigena“ verbindet, verläuft innerhalb des Anwesens und erreicht den Gipfel des Anwesens, wo sich das prestigeträchtige Gebäude befindet.
Das ehemalige Jagdhaus mediceischen Ursprungs, in dem auch die lokalen Honoratioren wohnten, wurde 1998 mit viel Geschick und Liebe zum Detail erweitert und renoviert, wobei es mit Stein und florentinischer Terrakotta verkleidet wurde.
Von der Veranda mit Panoramablick gelangt man in die geräumige und einladende Empfangshalle mit Rezeption und privatem Doppelbad. Rechts von der Halle befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer mit einer Außenwand, die vollständig aus Glas besteht und einen Blick auf das atemberaubende Panorama bietet, die gemütliche Terrasse, die 35 m² große Doppelküche und das Badezimmer.
Von der Rezeption aus führt die helle Freitreppe in den ersten Stock, wo sich die 5 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, befinden.
Die Außentreppe auf der linken Seite des Gebäudes führt in den zweiten Stock, wo sich eine komplette Wohnung mit offenem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und Bad befindet.
Auf der Ostseite der Villa befindet sich eine mit Terrakottafliesen gepflasterte Terrasse, auf der sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine schöne Zweizimmerwohnung befinden, jeweils mit eigenem Eingang.
Auf der Westseite der Villa befindet sich eine Dependance mit 2 Einheiten auf 2 Ebenen, die beide aus 2 Zweizimmerwohnungen bestehen.
Das Anwesen wird durch eine Panoramaterrasse vervollständigt, die vollständig mit Porphyr gepflastert ist und auf der sich das Schwimmbad, der Whirlpool und ein eleganter Pavillon aus Kastanienholz befinden.
Die Struktur wurde ständig und sorgfältig gewartet, so dass sie sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Sie ist mit einer Flüssiggas-Heizung, einem Generator und eigenem Trinkwasser für den Innen- und Außenbereich ausgestattet.
Angesichts der Lage in einem Gebiet von großer landschaftlicher und natürlicher Wert, aber weit von jeder Art von Service ist notwendig, um ihre eigenen Transportmittel für die Bewegung haben und in der Kataster-Kategorie D10 ist besonders geeignet als rezeptive Struktur.
Vorbehaltlich der Verhandlung.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie Jessica auf 0573.****** oder per E-Mail: ******.

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