Se vende actividad comercial in montaña Serravalle Pistoiese Toscana

En una espléndida posición panorámica, sobre las colinas entre Vinacciano y Montevettolini, ofrecemos en venta una característica villa toscana de 800 m2, rodeada de prados, viñedos, olivares y bosques, por un total de 12 hectáreas de propiedad.
El corto camino de tierra, antiguamente llamado “Romea Strata“, que se une a la antigua “Via Francigena“, discurre por el interior de la propiedad y llega hasta la cima de la finca, donde se encuentra la prestigiosa estructura.
Antiguo pabellón de caza de origen mediceo y residencia de notables locales, ha sido hábil y finamente ampliado y renovado con acabados envolventes en piedra y terracota florentina, para convertirse en 1998 en una espléndida residencia con encanto.
La veranda panorámica conduce al amplio y acogedor Hall con recepción y baño doble privado, a la derecha del Hall se encuentra el salón con chimenea, el comedor con una pared exterior totalmente de cristal que ofrece una vista del impresionante panorama, la cómoda terraza, la cocina doble de 35 m² y el baño.
Desde la recepción, la luminosa escalera abierta nos lleva a la primera planta donde se encuentran las cinco habitaciones, cada una con su propio cuarto de baño.
Unas escaleras exteriores a la izquierda del edificio conducen a la segunda planta, donde hay un piso entero con salón diáfano, 2 dormitorios y cuarto de baño.
En el lado este de la villa hay una terraza pavimentada en baldosas de terracota donde se encuentran, cada uno con entrada independiente, un dormitorio con baño privado y un precioso apartamento de dos habitaciones.
En el lado oeste de la villa hay una dependencia con 2 unidades en 2 niveles, ambos consisten en 2 apartamentos de un dormitorio.
La propiedad se completa con una terraza panorámica, totalmente pavimentada en pórfido, que alberga la piscina, el jacuzzi y un elegante cenador de castaño, así como una amplia zona de aparcamiento con césped al sur.
La estructura se ha mantenido constante y meticulosamente, por lo que se encuentra en excelentes condiciones y está equipada con un sistema de calefacción de GLP, un generador y su propia agua potable utilizada tanto en el interior como en el exterior.
Dada su ubicación en una zona de gran valor natural y paisajístico, pero alejada de cualquier tipo de servicio, es necesario disponer de medio de transporte propio para desplazarse y, al estar en la categoría catastral D10, es especialmente adecuada como instalación de alojamiento.
Negociación reservada.
Para más información, póngase en contacto con Jessica en el ****** o por correo electrónico: ******.

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