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Ya está aquí el nuevo Observatorio 2024.
Los datos hablan por sí solos: el 43% de los visitantes de Luxforsale proceden del extranjero, lo que supone un aumento del 18% con respecto al año pasado. Luxforsale es cada vez más internacional . Esta es la primera cifra que se desprende del nuevo Observatorio 2024. Hay varias razones para ello, como veremos, pero la principal consideración es la siguiente: en el mercado inmobiliario de lujo, pocos portales pueden presumir de una visión tan amplia y detallada como la que ofrece Luxforsale. Con cerca de 2.900 propiedades listadas en , todas ellas caracterizadas por un precio de venta superior a 500.000 euros y un alquiler mensual no inferior a 1.000 euros, el sitio se confirma como un destino de referencia para los inversores de alto perfil.
El Observatorio 2024, que abarca el periodo comprendido entre el 1 de abril de 2023 y el 31 de marzo de 2024, ha puesto de manifiesto varias tendencias significativas, entre las que destaca la marcada internacionalización de su audiencia. Internacionalización de la audiencia de Luxforsale: los datos Algo menos de la mitad de los visitantes totales de Luxforsale, concretamente el 43%, proceden del extranjero , lo que supone un aumento del 18% con respecto al año anterior.
Este crecimiento es testimonio no sólo de la calidad y el prestigio de los inmuebles anunciados, sino también de la eficacia de las estrategias de marketing internacional adoptadas por la empresa, como la nueva sede en el Reino Unido y las diversas asociaciones activadas con los principales actores en Europa y fuera de ella. Estados Unidos, India y Suiza representan los principales países de origen, pero también se registraron aumentos significativos del tráfico procedente de Brasil, el Reino Unido y los Emiratos Árabes Unidos.
Estos aumentos pueden atribuirse a diversos factores sociopolíticos, como la prosperidad económica de los países en cuestión y el creciente atractivo de las inversiones inmobiliarias de lujo en estas zonas. ¿Cómo se mueven los visitantes italianos? A escala nacional, Lombardía y Lacio siguen siendo las regiones con mayor número de visitantes, con un 19,93% y un 10,08% respectivamente. Estas cifras reflejan el continuo atractivo de metrópolis como Milán y Roma , no sólo como centros económicos, culturales y turísticos, sino también como polos del mercado inmobiliario de lujo.
Les siguen muy de cerca los visitantes de Piamonte (4,77%), Sicilia (3,88%) y Campania (3,47%). Distribución de las propiedades El Observatorio también pone de relieve una dinámica interesante en relación con la distribución geográfica de las propiedades . Lombardía encabeza el ranking italiano con 578 propiedades en venta, seguida de Toscana (422) y Apulia (247).
Una excelente oferta de propiedades de lujo, especialmente en ciudades costeras y turísticas, también está presente en Liguria (cuarta posición con 242 propiedades) y en Cerdeña (180). El precio medio de las propiedades en venta en Italia es de 1.628
639 euros , con las ciudades de Roma, Monza, Milán y Olbia emergiendo como puntos calientes para la compra de propiedades de lujo en Italia. A nivel internacional, los Emiratos Árabes Unidos dominan con 169 propiedades listadas , de las cuales hasta 163 sólo en la increíble Dubai. En segundo lugar Malta , que entra con fuerza en el ranking y en tercer lugar Brasil .
Le siguen Albania, uno de los estados más sorprendentes en cuanto a oferta de propiedades de lujo, Francia y Grecia. Propiedades de ultra lujo Las propiedades con un valor superior a los 10 millones de euros representan un nicho exclusivo pero significativo para el portal Luxforsale. En nuestro nuevo Observatorio hemos estudiado 32 propiedades de ultralujo con estas características, 31 de las cuales se encuentran en Italia y 1 en el extranjero, concretamente en las Islas Vírgenes Británicas. Pero, ¿dónde se encuentran estas residencias de ensueño? Pues bien, 6 se encuentran en la Toscana , que encabeza esta clasificación especial, mientras que 5 están en Cerdeña .
Le siguen, con 4 residencias de más de 10 millones de euros, Lacio y Liguria, mientras que Lombardía, Véneto y Emilia-Romaña tienen 2 cada una. Las propiedades más visitadas y las más solicitadas También es interesante analizar cuáles son las propiedades más visitadas por los usuarios y, al mismo tiempo, las más solicitadas. Entre las propiedades más visitadas de Italia, la palma de oro se la lleva una vivienda en Sanremo, en la Riviera Ligur. En segunda posición se encuentra una residencia en Tufino , en Campania, y otra propiedad en Liguria, concretamente en Bergeggi . Sin embargo, es erróneo pensar que una de estas propiedades es también la más buscada por los inversores, porque este grato honor se lo lleva una villa en Trentino Alto-Adige, concretamente en Pozza di Fassa.
A nivel internacional, la propiedad más visitada se encuentra en Leipsoi, en Grecia, seguida de una villa en Karpathos y un castillo en Chlum u Třeboně, en la República Checa .
Leipsoi también alberga la villa más buscada por los usuarios de Luxforsale. Este año, el Observatorio 2024 de Luxforsale también confirmó cómo el portal se está posicionando como líder en el mercado inmobiliario de lujo , subrayando además un creciente atractivo internacional . El objetivo del portal es facilitar la compraventa de propiedades de lujo, respetando plenamente la transparencia y confidencialidad que exigen los inversores de alto standing.
