À vendre bureau in ville Roma Lazio

A Rome, quartier Castro Pretorio, un bureau à revenu, situé juste en face de la station de métro du même nom, est une opportunité intéressante d´acheter un bureau à revenu avec un rendement annuel de 5,52%.

Il s´agit d´une opportunité intéressante d´acquérir un bureau à revenus avec un rendement annuel de 5,52%.Cette propriété fait partie d´un immeuble à usage principalement exécutif, doté d´un service de conciergerie quotidien et d´un double ascenseur.Situé au premier étage, le bureau couvre une superficie de 180 m², divisée en un grand hall d´entrée, sept pièces de différentes tailles, deux salles de bains et une salle de stockage. La distribution interne, sans obstacles structurels, permet des changements futurs, offrant ainsi une grande flexibilité.

Bien que l´immeuble ne dispose pas d´espaces extérieurs exclusifs, le palier donne accès à une cour intérieure commune, idéale pour une petite pause ou pour prendre l´air.

Bien que l´immeuble soit daté, la propriété est en bon état de conservation. Actuellement, le bureau est loué à partir du 1er juin 2019 avec un loyer annuel de 33 600,00 €, représentant ainsi une opportunité d´investissement avantageuse dans un contexte prestigieux, avec un retour sur investissement sûr.