Zu verkaufen büro in stadt Roma Lazio

In Rom, in der Gegend von Castro Pretorio, befindet sich ein Büro für Einkommen, direkt vor der gleichnamigen U-Bahn-Station.

Es handelt sich um eine interessante Gelegenheit, ein Einkommensbüro mit einer jährlichen Rendite von 5,52% zu erwerben. Das Objekt ist Teil eines Gebäudes, das vorwiegend für die Geschäftsleitung bestimmt ist und über einen täglichen Concierge-Service und einen doppelten Aufzug verfügt. Das Büro befindet sich im ersten Stock und erstreckt sich über eine Fläche von 180 m², die in eine große Eingangshalle, sieben Zimmer unterschiedlicher Größe, zwei Bäder und einen Abstellraum unterteilt ist. Die interne Aufteilung, die keine strukturellen Hindernisse aufweist, ermöglicht zukünftige Änderungen und bietet somit eine große Flexibilität.

Obwohl das Gebäude über keine exklusiven Außenbereiche verfügt, bietet der Treppenabsatz Zugang zu einem gemeinschaftlichen Innenhof, der sich hervorragend für eine kurze Pause oder zum Durchatmen eignet.

Obwohl das Gebäude veraltet ist, befindet sich die Immobilie in einem guten Erhaltungszustand. Derzeit ist das Büro ab dem 1. Juni 2019 mit einer Jahresmiete von 33.600,00 € vermietet und stellt somit eine vorteilhafte Investitionsmöglichkeit in einem prestigeträchtigen Umfeld mit einer sicheren Rendite dar.