Para venda escritório in cidade Roma Lazio

Em Roma, na zona de Castro Pretorio, um escritório para rendimento, situado mesmo em frente à estação de metro com o mesmo nome.

Trata-se de uma oportunidade interessante para adquirir um escritório de rendimento com um rendimento anual de 5,52%. Este imóvel faz parte de um edifício predominantemente de uso executivo, com serviço de portaria diário e um elevador duplo. Situado no primeiro andar, o escritório ocupa uma área de 180 m², dividida num grande hall de entrada, sete salas de diferentes dimensões, duas casas de banho e uma arrecadação. A distribuição interna, livre de obstáculos estruturais, permite alterações futuras, oferecendo assim uma grande flexibilidade.

As vistas internas proporcionam um ambiente calmo e tranquilo, ideal para o trabalho de escritório, longe do ruído exterior. Embora o edifício não disponha de espaços exteriores exclusivos, o patamar dá acesso a um pátio comum interno, perfeito para uma pequena pausa ou para apanhar ar.

Embora o edifício seja datado, o imóvel encontra-se em bom estado de conservação. Atualmente, o escritório encontra-se arrendado a partir de 1 de junho de 2019 com uma renda anual de 33.600,00€, representando assim uma vantajosa oportunidade de investimento num contexto de prestígio, com um retorno seguro do investimento.