Casale in Vendita a Barberino Val d

Magnifique ferme avec gîte rural, dépendance et piscine à vendre à Barberino Val D´Elsa, au sud de Florence. Entourée de vignobles, elle offre une vue à 360 degrés sur les collines du Chianti jusqu´à Volterra et San Gimignano, à mi-chemin entre San Donato et Castellina in Chianti, que l´on peut atteindre en 10 minutes environ. Construite à l´origine en 1400 comme ferme paysanne, elle a été transformée en moulin à huile en 1780 et a été récemment entièrement rénovée pour devenir une élégante ferme comprenant sept résidences et un studio. Composé d´un bâtiment principal sur plusieurs niveaux avec des façades typiques en pierre et en brique donnant sur une cour intérieure, l´intérieur préserve parfaitement les caractéristiques toscanes traditionnelles avec des plafonds à poutres apparentes et des sols en terre cuite. Le rez-de-chaussée comprend une grande réception avec des salons spéciaux, dont l´un conserve encore l´ancienne meule du moulin à huile du XVIIIe siècle, une salle de restaurant, une cuisine professionnelle, une cave à vin rustique, un bureau et des pièces à usage technique, y compris une buanderie. Les résidences se développent au rez-de-chaussée avec quatre appartements d´une ou deux pièces, tandis qu´au premier étage se trouve une résidence de huit pièces, toutes avec salle de bain privée. Le sixième appartement, également au premier étage, a un accès séparé par un escalier extérieur caractéristique et comprend un espace de vie et deux chambres avec salle de bain privée. Devant la maison principale, une grande terrasse panoramique avec gazebo donne sur le jardin et la piscine, parfaitement située parmi les oliviers et dotée d´une zone solarium pavée. L´ancienne cabane, légèrement détachée de la ferme, a été restaurée en 2017 avec une touche de style moderne, un chauffage au sol et abrite la septième résidence avec un grand espace de vie lumineux et deux chambres avec salle de bains. Une petite annexe séparée a été transformée en studio/suite avec porche. La ferme est dédiée à la culture biologique et comprend 53 hectares de terres avec 600 oliviers ainsi que des terres arables, des bois et un petit vignoble. Grâce à des interventions récentes, toute la propriété est aujourd´hui alimentée par des panneaux photovoltaïques, placés sur l´abri de voiture, qui garantissent l´électricité et l´eau chaude, tandis que deux puits artésiens et un petit étang permettent l´autonomie en eau, tant pour l´usage domestique que pour l´irrigation. Lieu enchanteur où règnent la paix et la tranquillité, non loin des commerces et des services, Casale nel Cuore del Chianti est idéal comme résidence privée à habiter toute l´année, ou pour poursuivre l´activité agritouristique parfaitement entreprise par les propriétaires actuels.

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