Casale in Vendita a Barberino Val d

Hermosa casa de campo con granja, dependencia y piscina en venta en Barberino Val D´Elsa, al sur de Florencia. Rodeada de viñedos y con vistas de 360 grados sobre las colinas del Chianti hasta Volterra y San Gimignano, a medio camino entre San Donato y Castellina in Chianti, a la que se llega en unos 10 minutos. Construida inicialmente en 1400 como granja campesina, fue convertida en molino de aceite en 1780 y recientemente renovada por completo en una elegante casa de campo con siete residencias y un apartamento-estudio. Consta de un edificio principal de varios niveles con fachadas típicas de piedra y ladrillo que dan a un patio interior, y el interior conserva perfectamente las características tradicionales toscanas con techos de vigas de madera y suelos de terracota. La planta baja cuenta con una amplia zona de recepción con salones especiales, uno de los cuales aún conserva la antigua muela del molino de aceite del siglo XVIII, una sala de restaurante, una cocina profesional, una bodega rústica, una oficina y salas de uso técnico, incluida una lavandería. Las residencias se desarrollan en la planta baja con cuatro pisos, de una o dos habitaciones, mientras que en la primera planta hay una residencia con ocho habitaciones, todas con baño privado. El sexto piso, también en la primera planta, tiene acceso independiente a través de una característica escalera exterior y cuenta con una zona de estar y dos habitaciones con baño privado. Delante de la casa principal, una gran terraza panorámica con cenador da al jardín y a la piscina, perfectamente enclavada entre los olivos y con zona de solárium pavimentada. La antigua cabaña, ligeramente separada de la casa de campo, fue restaurada en 2017 con un toque de estilo moderno, calefacción por suelo radiante y alberga la séptima residencia con una gran sala de estar luminosa y dos dormitorios con baño. Un pequeño anexo independiente se ha convertido en un estudio/suite con porche. La finca está dedicada al cultivo ecológico e incluye 53 hectáreas de terreno con 600 olivos, así como tierras de cultivo, bosques y un pequeño viñedo. Gracias a recientes intervenciones, hoy toda la propiedad se abastece de paneles fotovoltaicos, colocados en la cochera, que garantizan la electricidad y el agua caliente, mientras que dos pozos artesianos y un pequeño estanque permiten la autonomía hídrica tanto para uso doméstico como para riego. Lugar encantador donde reinan la paz y la tranquilidad y no lejos de comercios y servicios, Casale nel Cuore del Chianti es ideal como residencia privada para vivir todo el año, o donde continuar la actividad agroturística perfectamente emprendida por los actuales propietarios.

Ref: CNT2273 Donde: Barberino Val D´Elsa, Provincia: Florencia, Región: Toscana Tipología: casa de campo de aprox. 900 m2 en tres niveles renovada con seis apartamentos + 1 dependencia con 2 dormitorios, 1 cabaña con 1 estudio, piscina, jardín, 53 hectáreas de terreno privado con jardín, olivar, pequeño viñedo, bosque y tierra cultivable Dependencias:

Dependencia de aprox. 300 m2 en dos niveles con sala de estar, comedor con cocina, 2 dormitorios y 2 baños y un estudio con porche, 1 dormitorio y 1 baño Año de construcción:

1400 Año de renovación: cortijo 1990-2000-2007 - edificio anexo 2017 Estado: bueno Jardín: 6000 m2 Terreno: unas 53 hectáreas de cultivo ecológico, incluidas 26 hectáreas de tierra cultivable, 14 hectáreas de bosque, unas 9 hectáreas de olivar con 600 árboles y unas 2 hectáreas de olivar/viñedo Piscina: 12x5 m Distancia a los servicios: 3 km Distancia a los principales aeropuertos:

Florencia 45 km, Pisa 95 km Carretera blanca: 1 km Servicios públicos: Red telefónica fija: disponible Internet/Wi-Fi: disponible Calefacción: caldera de biomasa de 50kwt para calefacción y agua caliente Agua

red municipal de agua + 2 pozos artesianos de 70 y 90 metros de profundidad + estanque privado Electricidad: disponible Paneles solares - fotovoltaicos para 20 kwt Sistema de alarma con sistema de videovigilancia