Casale in Vendita a Barberino Val d

Schönes Bauernhaus mit Bauernhof, Dependance und Swimmingpool in Barberino Val D´Elsa, südlich von Florenz, zu verkaufen. Umgeben von Weinbergen und mit 360-Grad-Blick über die Chianti-Hügel bis nach Volterra und San Gimignano, auf halbem Weg zwischen San Donato und Castellina in Chianti, die in etwa 10 Minuten erreicht werden können. Ursprünglich im Jahr 1400 als Bauernhof erbaut, wurde es 1780 in eine Ölmühle umgewandelt und vor kurzem vollständig zu einem eleganten Bauernhaus mit sieben Wohnungen und einem Studio-Apartment renoviert. Es besteht aus einem mehrstöckigen Hauptgebäude mit typischer Stein- und Ziegelfassade, das auf einen Innenhof blickt. Im Inneren sind die traditionellen toskanischen Merkmale mit Holzbalkendecken und Terrakottaböden perfekt erhalten. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Empfangsbereich mit speziellen Salons, von denen einer noch den antiken Mühlstein der Ölmühle aus dem 18. Jahrhundert bewahrt, ein Restaurant, eine professionelle Küche, ein rustikaler Weinkeller, ein Büro und Räume für technische Zwecke einschließlich einer Waschküche. Im Erdgeschoss befinden sich vier Wohnungen mit einem oder zwei Zimmern, während im ersten Stock eine Wohnung mit acht Zimmern liegt, alle mit eigenem Bad. Die sechste Wohnung, ebenfalls im ersten Stock, hat einen separaten Zugang über eine charakteristische Außentreppe und verfügt über einen Wohnbereich und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Vor dem Haupthaus befindet sich eine große Panoramaterrasse mit Pavillon, von der aus man den Garten und den Swimmingpool überblicken kann, der perfekt zwischen den Olivenbäumen liegt und über eine gepflasterte Sonnenterrasse verfügt. Die alte Hütte, die etwas vom Bauernhaus abgetrennt ist, wurde 2017 mit einem Hauch von modernem Stil und Fußbodenheizung restauriert und beherbergt die siebte Wohnung mit einem großen hellen Wohnbereich und zwei Schlafzimmern mit Bad. Ein kleines separates Nebengebäude wurde in ein Studio/Suite mit Veranda umgewandelt. Der Bauernhof ist dem biologischen Anbau gewidmet und umfasst 53 Hektar Land mit 600 Olivenbäumen sowie Ackerland, Wälder und einen kleinen Weinberg. Dank kürzlich durchgeführter Eingriffe wird heute das gesamte Anwesen durch Photovoltaik-Paneele versorgt, die auf dem Carport angebracht sind und Strom und Warmwasser garantieren, während zwei artesische Brunnen und ein kleiner Teich eine autonome Wasserversorgung sowohl für den Hausgebrauch als auch für die Bewässerung ermöglichen. Das Casale nel Cuore del Chianti ist ein bezaubernder Ort, an dem Ruhe und Frieden herrschen und der nicht weit von Geschäften und Dienstleistungen entfernt ist. Es eignet sich ideal als privater Wohnsitz, der das ganze Jahr über bewohnt werden kann, oder als Ort, an dem der von den derzeitigen Eigentümern perfekt betriebene Agrotourismus fortgesetzt werden kann.

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