A vendre casale in zone tranquille Casciana Terme Toscana

Découvrez l´enchantement de Casciana Terme-Lari (Pise) ! Agritourisme et ferme dans une position privilégiée vous attendent.

Ferme principale :
-Élégante structure rénovée avec soin.
-Spacieux étage inférieur avec restaurant et salles de loisirs.
-Étage supérieur avec cuisine, espaces de détente et chambres spacieuses.
-Troisième étage avec des appartements indépendants pour une expérience unique.
Dépendance sur 2 niveaux :
-Appartement indépendant dans une structure déjà restaurée.
-Etable agricole :
-Nouvelle, avec moulin à huile, cave et zones de traitement agricole.
-Technologie avancée et accessoires complets pour tous les besoins.
Terrain exclusif :
-Approximativement 15 Ha de pure beauté toscane, avec vignobles, oliveraies et bois.
Possibilité d´agrandissement pour une nouvelle cave à vin.
Détails et confort :
-Finitions de haute qualité, excellente classe énergétique.
-Sept salles de bains bien entretenues, sols en terre cuite et plafonds avec poutres apparentes.
-Achetez un lieu prestigieux avec un précieux patrimoine agricole et vinicole.
-Vente avec portail fermé, prête à réaliser votre rêve toscan.

Contactez-nous pour savoir comment ce paradis agricole peut devenir votre résidence de prestige et un investissement unique

CascianaTerme

FermeVente
ToscanePrestige
Caractéristiques techniques et propriétés agricoles :

Ferme principale :

-Surface : Environ 400 m2 d´élégance et de confort.
-Restauration : Complète, avec une attention structurelle et des installations de haute qualité.
Confort moderne : toit isolé, fenêtres à double vitrage, sols en terre cuite et plafonds à poutres apparentes.
-Restaurant : salle à manger et cuisine spacieuses.
Dépendance sur 2 niveaux :
-Surface : environ 50 m², déjà rénovée pour un appartement indépendant.
-Style : préserve le charme d´origine avec des détails modernes.
Hangar agricole :
-Surface : environ 500 m2 de fonctionnalité agricole.
-Aire du moulin : avec zone de stockage, mise en bouteille et cave à vin.
-Accessoires : air comprimé, climatisation et système de collecte des eaux de pluie.
-Sol : en béton industriel avec grilles de collecte pour un maximum de praticité.
-Terrain exclusif :
-Extension : environ 15 Ha de terres toscanes.
Vignoble : 2,5 ha avec une plantation de 2003, dédié aux vins rouges DOCG et IGT.
-Olivier : 3 ha avec environ 100 plants, une richesse authentique d´huile d´olive extra vierge.
-Forêt : une partie du terrain, offrant un environnement naturel non contaminé.
-Possibilité d´achat supplémentaire : terrain adjacent idéal pour une nouvelle usine de vinification.

Classe énergétique et durabilité :

-Classe énergétique : B Excellent, garantissant efficacité et économies.
-Chauffage : Système de chauffage central avec chaudière à bois à flamme inversée.
-Rabri extérieur : Abri pour machines agricoles,
-Vente à guichet fermé : Une opportunité unique prête à être exploitée.
-Héritage agricole : Valorisez votre investissement avec une terre productive et durable. Expérience toscane : Combinez le luxe d´une ferme avec la beauté de la vie agricole toscane. Classe énergétique B.

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