Andrea vacchelli, immobilcapital agency : “forte croissance du marché immobilier après covid“.

Qu´est-ce qui vient à l´esprit si l´on mentionne Santa Margherita Ligure, Portofino, Rapallo, Sestri Levante, Camogli? Certainement la beauté de la mer, la splendeur des paysages, les vacances. Les stations touristiques comme celles-ci sont des destinations populaires pour passer de longues ou courtes périodes de vacances, tant pour les Italiens que pour les étrangers.
Afin d´explorer la vivacité du marché immobilier dans cette charmante région de la Ligurie, nous avons posé quelques questions à Andrea Vacchelli, propriétaire de l´agence ImmobilCapital.
Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier dans la zone de votre agence ?
La tendance actuelle dans la province de ma référence est purement un marché pour les propriétés touristiques haut de gamme. Ce segment est dominé par les stations balnéaires les plus renommées telles que Santa Margherita Ligure, Portofino, Rapallo, Sestri Levante et Camogli.
Sur la base de votre expérience, avez-vous pu identifier une clientèle cible qui s´adresse à votre agence immobilière ?
Au cours des dernières années, nous avons essayé de sélectionner une clientèle cible qui s´intéresse à l´immobilier de luxe dans le segment touristique, qui, après la période Covid, a connu une croissance exponentielle, atteignant un pourcentage de 70% de clients italiens et les 30% restants d´étrangers.
Quelles sont les propriétés les plus recherchées en ce moment ?
Pour notre zone de référence, les appartements en bord de mer avec terrasse sont sans aucun doute les plus demandés. Mais il y a aussi des demandes pour des villas avec jardin.
Qu´est-ce qui vous a poussé à conclure un partenariat avec Luxforsale pour votre agence immobilière ?
Nous avions besoin d´être soutenus par une marque représentant le marché de l´immobilier de luxe. Après une étude approfondie, Luxforsale nous a semblé être la marque la plus appropriée à nos besoins, d´une part parce qu´elle nous permet d´accompagner notre propre marque, et d´autre part parce qu´il s´agit d´une jeune société à forte croissance qui nous permet de nous concentrer sur le marché de l´immobilier de luxe.
Sur la base de votre expérience dans le secteur, quelles sont les évolutions possibles du marché de l´immobilier de luxe dans votre région et en général ?
En 2024, les tendances du marché de l´immobilier de luxe devraient être à la hausse. Après tout, notre pays est une icône de beauté scénique et culturelle, et lorsque vous vendez une propriété de luxe, vous vendez également l´environnement qui l´entoure : avant tout, l´emplacement, la culture de l´endroit, les services locaux, etc.