Andrea vacchelli, agentur immobilcapital: ´starkes wachstum auf dem immobilienmarkt nach covid´.

Was fällt uns ein, wenn wir Santa Margherita Ligure, Portofino, Rapallo, Sestri Levante, Camogli erwähnen? Sicherlich die Schönheit des Meeres, die herrliche Landschaft, der Urlaub. Touristenorte wie diese sind sowohl bei Italienern als auch bei Ausländern beliebte Ziele für längere oder kürzere Ferienaufenthalte.
Um den lebhaften Immobilienmarkt in dieser bezaubernden Region Liguriens zu erkunden, haben wir Andrea Vacchelli, Inhaber der Agentur ImmobilCapital, einige Fragen gestellt.
Wie sieht der aktuelle Trend auf dem Immobilienmarkt im Gebiet Ihrer Agentur aus?
Der aktuelle Trend in der Provinz, auf die ich mich beziehe, ist ein reiner Markt für hochwertige Touristenimmobilien. Dieses Segment wird von den bekanntesten Ferienorten wie Santa Margherita Ligure, Portofino, Rapallo, Sestri Levante und Camogli dominiert.
Konnten Sie aufgrund Ihrer Erfahrung eine Zielkundschaft identifizieren, die sich an Ihr Immobilienbüro wendet?
In den letzten Jahren haben wir versucht, eine Zielklientel auszuwählen, die auf Luxusimmobilien im touristischen Segment ausgerichtet ist, das nach der Covid-Periode ein exponentielles Wachstum erfahren hat und einen Prozentsatz von 70 % italienischer Kunden und den restlichen 30 % Ausländern erreicht hat.
Welche Immobilien sind derzeit am meisten gefragt?
In unserem Referenzgebiet sind Wohnungen mit Terrasse direkt am Meer definitiv am beliebtesten. Aber auch Villen mit Garten werden nachgefragt.
Was hat Sie dazu bewogen, für Ihr Immobilienbüro eine Partnerschaft mit Luxforsale einzugehen?
Wir brauchten die Unterstützung einer Marke, die den Luxusimmobilienmarkt repräsentiert. Nach sorgfältiger Prüfung schien uns Luxforsale die geeignetste Marke für unsere Bedürfnisse zu sein, zum einen, weil wir damit auch unsere eigene Marke flankieren können, und zum anderen, weil es sich um ein junges, schnell wachsendes Unternehmen handelt, das es uns ermöglicht, den Fokus auf den Luxusimmobilienmarkt zu richten.
Wie sehen - basierend auf Ihrer Erfahrung in diesem Sektor - die möglichen zukünftigen Entwicklungen des Luxusimmobilienmarktes in Ihrer Region und im Allgemeinen aus?
Die Trends für den Luxusimmobilienmarkt im Jahr 2024 werden voraussichtlich wachsen. Schließlich ist unser Land eine Ikone landschaftlicher und kultureller Schönheit, und wenn man eine Luxusimmobilie verkauft, dann verkauft man auch das Umfeld, das sie umgibt: in erster Linie die Lage, die Kultur des Ortes, die lokalen Dienstleistungen usw..