Andrea vacchelli, agência immobilcapital: “forte crescimento do mercado imobiliário após a covid“.

O que é que nos vem à cabeça se mencionarmos Santa Margherita Ligure, Portofino, Rapallo, Sestri Levante, Camogli? Certamente a beleza do mar, a esplêndida paisagem, as férias. Estas estâncias turísticas são destinos muito procurados por italianos e estrangeiros para passar longos ou curtos períodos de férias.
Para explorar o animado mercado imobiliário desta encantadora zona da Ligúria, colocámos algumas questões a Andrea Vacchelli, proprietário da agência ImmobilCapital.
Qual é a tendência atual do mercado imobiliário na zona da sua agência?
A tendência atual na província de referência é puramente um mercado de propriedades turísticas de gama alta. Este segmento é dominado pelas estâncias mais famosas, como Santa Margherita Ligure, Portofino, Rapallo, Sestri Levante e Camogli.
Com base na sua experiência, conseguiu identificar uma clientela-alvo que recorre à sua agência imobiliária?
Ao longo dos últimos anos, tentámos selecionar uma clientela-alvo orientada para o imobiliário de luxo no segmento turístico, que após o período da Covid registou um crescimento exponencial, atingindo uma percentagem de 70% de clientes italianos e os restantes 30% de estrangeiros.
Quais são os imóveis mais procurados neste momento?
Para a nossa área de referência, os apartamentos à beira-mar com terraços são definitivamente os mais populares. No entanto, há também pedidos de moradias com jardins.
O que o motivou a estabelecer uma parceria com a Luxforsale para a sua agência imobiliária?
Precisávamos de ser apoiados por uma marca que representasse o mercado imobiliário de luxo. Após uma análise cuidada, a Luxforsale pareceu-nos ser a marca mais adequada às nossas necessidades, em primeiro lugar porque nos permite também apoiar a nossa própria marca e, em segundo lugar, porque é uma empresa jovem e em rápido crescimento que nos permite manter uma forte concentração no mercado imobiliário de luxo.
Quais são - com base na sua experiência no sector - os possíveis desenvolvimentos futuros do mercado imobiliário de luxo na sua área e em geral?
As tendências para o mercado imobiliário de luxo em 2024 deverão ser de crescimento. Afinal, o nosso país é um ícone de beleza paisagística e cultural e, quando se vende um imóvel de luxo, está-se também a vender o ambiente que o rodeia: em primeiro lugar, a localização, a cultura do lugar, os serviços locais, etc.