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¿Qué le viene a la mente si mencionamos Santa Margherita Ligure, Portofino, Rapallo, Sestri Levante, Camogli? Sin duda, la belleza del mar, el espléndido paisaje, las vacaciones. Los centros turísticos como estos son destinos populares para pasar largos o cortos periodos vacacionales, tanto para italianos como para extranjeros.
Con el fin de explorar el animado mercado inmobiliario de esta encantadora zona de Liguria, hemos planteado algunas preguntas a Andrea Vacchelli, propietario de la agencia ImmobilCapital.
¿Cuál es la tendencia actual del mercado inmobiliario en la zona de su agencia?
La tendencia actual en la provincia de mi referencia es puramente un mercado de propiedades turísticas de alta gama. Este segmento está dominado por los centros turísticos más renombrados, como Santa Margherita Ligure, Portofino, Rapallo, Sestri Levante y Camogli.
Basándose en su experiencia, ¿ha podido identificar una clientela objetivo que acuda a su agencia inmobiliaria?
En los últimos años hemos tratado de seleccionar una clientela objetivo dirigida al sector inmobiliario de lujo en el segmento turístico, que tras el periodo Covid ha experimentado un crecimiento exponencial, alcanzando un porcentaje del 70% de clientes italianos y el 30% restante de extranjeros.
¿Cuáles son las propiedades más solicitadas en estos momentos?
Para nuestra zona de referencia, los pisos en primera línea de mar con terrazas son sin duda los más solicitados. Sin embargo, también hay peticiones de chalets con jardín.
¿Qué le motivó a asociarse con Luxforsale para su agencia inmobiliaria?
Necesitábamos el apoyo de una marca representativa del mercado inmobiliario de lujo. Tras una cuidadosa exploración, Luxforsale nos pareció la marca más adecuada para nuestras necesidades, en primer lugar porque nos permite flanquear también nuestra propia marca y, en segundo lugar, porque se trata de una empresa joven y de rápido crecimiento que nos permite mantenernos centrados en el mercado inmobiliario de lujo.
¿Cuáles son -basándose en su experiencia en el sector- las posibles evoluciones futuras del mercado inmobiliario de lujo en su zona, y en general?
En 2024 se prevé un crecimiento del mercado inmobiliario de lujo. Al fin y al cabo, nuestro país es un icono de belleza paisajística y cultural, y cuando se vende una propiedad de lujo también se está vendiendo el entorno que se encierra en ella: ante todo la ubicación, la cultura del lugar, los servicios locales, etc.
