Malte : plus de 100 propriétés de luxe sur luxforsale !

L´île de Malte fait partie des grands protagonistes de l´Observatoire 2024 qui sortira prochainement. Avec 105 propriétés de luxe à vendre, elle occupe la deuxième place dans le classement des pays étrangers les plus représentés sur notre portail !

Malte est le nouveau phénomène à surveiller dans l´immobilier de luxe. C´est ce que certifient les dernières données de l´Observatoire Luxforsale 2024, à paraître prochainement, où nous avons analysé, comme chaque année, la répartition des propriétés de luxe placées sur le portail. Dans l´analyse du contexte international, Malte s´est considérablement distinguée en prenant la deuxième place dans le classement des Etats ayant le plus de propriétés de luxe à vendre sur le portail, dépassée seulement par les Emirats Arabes Unis.
Pour Malte, il s´agit d´une véritable entrée en force dans le classement annuel de Luxforsale, étant donné que l´année dernière elle n´était même pas présente dans le Top Ten.
Comment cela se fait-il ? Quels sont les facteurs clés qui font de Malte un point chaud pour l´immobilier de luxe ?

Pourquoi Malte est-elle si populaire ?
Ces dernières années, Malte a renforcé son attrait pour les investisseurs fortunés, tant dans le domaine de l´immobilier que dans celui du commerce. Les raisons sont évidentes : tout d´abord, sa stabilité économique, qui en fait l´un des États les plus avancés de l´écosystème de l´Europe du Sud. Deuxièmement, les services et les infrastructures sont extrêmement solides, ce qui permet aux investisseurs de jouir d´un niveau de vie élevé. Il ne faut pas non plus sous-estimer l´aspect climatique, grâce au climat méditerranéen qui rend l´île vivable et agréable 360 jours par an. Enfin, les avantages fiscaux de la juridiction maltaise, qui facilitent les investissements des acteurs internationaux, sont également très importants.
Tendance touristique et impact sur l´immobilier
L´augmentation du tourisme à Malte est sans aucun doute une force motrice pour l´ensemble de l´écosystème de l´immobilier, en particulier lié au luxe. Les chiffres extrapolés par l´Autorité du tourisme de Malte parlent d´eux-mêmes : en 2023, le nombre de touristes internationaux a atteint 3 millions, un chiffre qui a atteint le précédent record de 2019, l´augmentant de 8 %.
Il s´agit de chiffres sensationnels, surtout si l´on considère une superficie de seulement 316 kilomètres carrés. Cet intérêt croissant est principalement lié aux services de haut niveau offerts par l´île, ainsi qu´aux magnifiques plages qui bordent Malte. Un mélange qui, dans les années à venir, attirera encore plus de clients haut de gamme à la recherche d´expériences de luxe et stimulera les investissements immobiliers à long terme.
Quelles sont les opportunités immobilières à Malte ?
Le marché immobilier maltais se distingue par son offre de propriétés luxueuses avec vue sur la mer, de penthouses à couper le souffle et de villas modernes, comme le montre la page dédiée sur Luxforsale.
Il y a actuellement 105 propriétés à vendre sur notre portail, réparties entre villas, penthouses, appartements et opportunités immobilières. Sans oublier que de luxueux palais et châteaux peuvent également être évalués. Même en termes de répartition géographique, on trouve une extrême variété : il y a des propriétés situées dans les zones urbaines et côtières de la capitale La Valette et beaucoup d´autres résidences réparties dans les zones touristiques qui bordent l´île.