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La isla maltesa es una de las grandes protagonistas del Observatorio 2024 que se publicará próximamente. Con 105 propiedades de lujo en venta, ocupa el segundo lugar en el ranking de los países extranjeros más representados en nuestro portal!
Malta es el nuevo fenómeno a tener en cuenta en el sector inmobiliario de lujo. Así lo certifican los últimos datos del Observatorio Luxforsale 2024, de próxima publicación, donde -como cada año- hemos analizado la distribución de los inmuebles de lujo colocados en el portal. En el análisis del contexto internacional, Malta se ha distinguido considerablemente, ocupando el segundo puesto en la clasificación de los estados con más propiedades de lujo en venta en el portal, superada únicamente por los Emiratos Árabes Unidos.
Para Malta, se trata de una verdadera entrada por todo lo alto en la clasificación anual de Luxforsale, dado que el año pasado ni siquiera estaba presente en el Top Ten.
¿Cómo es posible? ¿Cuáles son los factores clave que hacen de Malta un punto caliente para los bienes inmuebles de lujo?
¿Por qué Malta es tan popular?
En los últimos años, Malta ha consolidado su atractivo para los inversores de alto poder adquisitivo, tanto en el sector inmobiliario como en el comercial. Las razones son bastante obvias: en primer lugar, su estabilidad económica, que la convierte en uno de los Estados más avanzados del ecosistema del sur de Europa. En segundo lugar, cuenta con servicios e infraestructuras extremadamente sólidos, que permiten a los inversores un alto nivel de vida. Tampoco hay que subestimar el aspecto climático, gracias al clima mediterráneo que hace que la isla sea habitable y agradable 360 días al año. Por último, también son muy importantes las ventajas fiscales de la jurisdicción maltesa, que facilitan las inversiones de los agentes internacionales.
Tendencia del turismo e impacto en el sector inmobiliario
El aumento del turismo en Malta es, sin duda, un motor para todo el ecosistema inmobiliario, especialmente vinculado al lujo. Las cifras extrapoladas por la Autoridad de Turismo de Malta hablan por sí solas: en 2023, el número de turistas internacionales alcanzó los 3 millones, una cifra que rozó el récord anterior de 2019, incrementándolo en un 8%.
Son cifras sensacionales, especialmente teniendo en cuenta una superficie de tan solo 316 kilómetros cuadrados. Este interés en rápido crecimiento está vinculado principalmente a los servicios de alto nivel que ofrece la isla, así como a las magníficas playas que bordean Malta. Una mezcla que en los próximos años atraerá aún a más clientes de gama alta en busca de experiencias de lujo y estimulará las inversiones inmobiliarias a largo plazo.
¿Cuáles son las oportunidades inmobiliarias en Malta?
El mercado inmobiliario maltés se distingue por su oferta de lujosas propiedades con vistas al mar, impresionantes áticos y modernas villas, como puede verse en la página dedicada en Luxforsale.
Actualmente hay 105 propiedades en venta en nuestro portal, divididas en villas, áticos, pisos y oportunidades inmobiliarias. Sin olvidar que también se pueden evaluar lujosos palacios y castillos. Incluso en términos de distribución geográfica, se puede encontrar una variedad extrema: hay propiedades situadas en las zonas urbanas y costeras de la capital, La Valeta, y muchas otras residencias distribuidas en las zonas turísticas a lo largo de la isla.
