Malta: mais de 100 imóveis de luxo na luxforsale!

A ilha de Malta está entre os grandes protagonistas do Observatório 2024, que será lançado em breve. Com 105 imóveis de luxo para venda, ocupa o segundo lugar no ranking dos países estrangeiros mais representados no nosso portal!

Malta é o novo fenómeno a ter em conta no Imobiliário de Luxo. É o que atestam os últimos dados do Observatório Luxforsale 2024, a publicar em breve, onde - como todos os anos - analisámos a distribuição dos imóveis de luxo colocados no portal. Na análise do contexto internacional, Malta distinguiu-se consideravelmente, ocupando o segundo lugar no ranking dos Estados com mais propriedades de luxo à venda no portal, ultrapassada apenas pelos Emirados Árabes Unidos.
Para Malta, esta é uma verdadeira entrada em grande estilo no ranking anual da Luxforsale, uma vez que no ano passado nem sequer estava presente no Top Ten.
Porquê? Quais são os principais factores que fazem de Malta um ponto quente para o imobiliário de luxo?

Porque é que Malta é tão popular?
Nos últimos anos, Malta solidificou a sua atração por investidores com elevado património líquido, tanto no sector imobiliário como no comercial. As razões são bastante óbvias: em primeiro lugar, a sua estabilidade económica, que a torna um dos Estados mais avançados do ecossistema do sul da Europa. Em segundo lugar, a existência de serviços e infra-estruturas extremamente sólidos, que permitem aos investidores um elevado nível de vida. Também não deve ser subestimado o aspeto climático, graças ao clima mediterrânico que torna a ilha habitável e agradável 360 dias por ano. Por último, os benefícios fiscais da jurisdição maltesa, que facilitam os investimentos dos actores internacionais, são também muito importantes.
Tendência do turismo e impacto no sector imobiliário
O aumento do turismo em Malta é, sem dúvida, uma força motriz para todo o ecossistema imobiliário, especialmente ligado ao luxo. Os números extrapolados pela Autoridade de Turismo de Malta falam por si: em 2023, o número de turistas internacionais atingiu os 3 milhões, um valor que tocou o anterior recorde de 2019, aumentando-o em 8%.
Estes são números sensacionais, especialmente à luz de uma área de apenas 316 quilómetros quadrados. Este interesse em rápido crescimento está principalmente ligado aos serviços de alto nível oferecidos pela ilha, bem como às magníficas praias que revestem Malta. Uma combinação que, nos próximos anos, atrairá ainda mais clientes de alto nível que procuram experiências de luxo e estimulará os investimentos imobiliários a longo prazo.
Quais são as oportunidades imobiliárias em Malta?
O mercado imobiliário maltês distingue-se pela sua oferta de propriedades luxuosas com vista para o mar, penthouses de cortar a respiração e moradias modernas, como se pode ver na página dedicada na Luxforsale.
Existem atualmente 105 propriedades à venda no nosso portal, divididas em moradias, penthouses, apartamentos e oportunidades imobiliárias. Não esquecendo que os luxuosos palácios e castelos também podem ser avaliados. Mesmo em termos de distribuição geográfica, é possível encontrar uma variedade extrema: existem propriedades localizadas nas zonas urbanas e costeiras da capital Valletta e muitas outras residências distribuídas nas zonas turísticas ao longo da ilha.