Malta: mehr als 100 luxusimmobilien auf luxforsale!

Die maltesische Insel gehört zu den großen Protagonisten des in Kürze erscheinenden Observatoriums 2024. Mit 105 zum Verkauf stehenden Luxusimmobilien belegt sie den zweiten Platz in der Rangliste der am stärksten vertretenen ausländischen Länder auf unserem Portal!

Malta ist das neue Phänomen, auf das man bei Luxusimmobilien achten sollte. Dies bestätigen die neuesten Daten des Luxforsale 2024 Observatory, das in Kürze veröffentlicht wird und in dem wir - wie jedes Jahr - die Verteilung der auf dem Portal angebotenen Luxusimmobilien analysiert haben. Bei der Analyse des internationalen Kontextes hat sich Malta deutlich hervorgetan und belegt den zweiten Platz in der Rangliste der Staaten mit den meisten zum Verkauf stehenden Luxusimmobilien auf dem Portal, übertroffen nur von den Vereinigten Arabischen Emiraten.
Für Malta ist dies ein echter Einstieg in die jährliche Rangliste von Luxforsale, da es im letzten Jahr nicht einmal in den Top Ten vertreten war.
Wie kommt das? Was sind die Schlüsselfaktoren, die Malta zu einem Hot Spot für Luxusimmobilien machen?

Warum ist Malta so beliebt?
Malta hat in den letzten Jahren seine Anziehungskraft auf vermögende Investoren sowohl im Immobilien- als auch im Wirtschaftsbereich gefestigt. Die Gründe dafür liegen auf der Hand: Erstens die wirtschaftliche Stabilität, die das Land zu einem der fortschrittlichsten Staaten im südeuropäischen Ökosystem macht. Zweitens gibt es äußerst solide Dienstleistungen und Infrastrukturen, die den Investoren einen hohen Lebensstandard ermöglichen. Nicht zu unterschätzen ist auch der klimatische Aspekt, dank des mediterranen Klimas, das die Insel an 360 Tagen im Jahr lebenswert und angenehm macht. Schließlich sind auch die Steuervorteile der maltesischen Rechtsprechung, die Investitionen internationaler Akteure erleichtern, von großer Bedeutung.
Tourism Trend and Impact on Real Estate
Der Anstieg des Tourismus in Malta ist zweifellos eine treibende Kraft für das gesamte Immobilien-Ökosystem, insbesondere im Zusammenhang mit Luxus. Die von der maltesischen Tourismusbehörde hochgerechneten Zahlen sprechen für sich: Im Jahr 2023 wird die Zahl der internationalen Touristen 3 Millionen erreichen, eine Zahl, die den bisherigen Rekord von 2019 berührt und ihn um 8 % erhöht.
Das sind sensationelle Zahlen, vor allem angesichts einer Fläche von nur 316 Quadratkilometern. Dieses schnell wachsende Interesse hängt vor allem mit den hochwertigen Dienstleistungen zusammen, die die Insel bietet, sowie mit den herrlichen Stränden, die Malta säumen. Diese Mischung wird in den kommenden Jahren noch mehr Kunden anziehen, die auf der Suche nach luxuriösen Erlebnissen sind, und langfristige Immobilieninvestitionen fördern.
Welche Immobilienmöglichkeiten gibt es auf Malta?
Der maltesische Immobilienmarkt zeichnet sich durch sein Angebot an luxuriösen Immobilien mit Meerblick, atemberaubenden Penthäusern und modernen Villen aus, wie auf der speziellen Seite von Luxforsale zu sehen ist.
Derzeit stehen auf unserem Portal 105 Immobilien zum Verkauf, unterteilt in Villen, Penthäuser, Wohnungen und Immobilienangebote. Nicht zu vergessen, dass auch luxuriöse Paläste und Schlösser bewertet werden können. Auch in Bezug auf die geografische Verteilung findet man eine extreme Vielfalt: es gibt Immobilien in den Stadt- und Küstengebieten der Hauptstadt Valletta und viele andere Residenzen, die in den touristischen Gebieten der Insel verteilt sind.