A vendre casale in ville Spoleto Umbria

Un coin de paradis à quelques pas du centre ville.
Situé à flanc de colline à seulement 1000 mètres du centre historique de Spoleto, que l´on peut rejoindre à pied, ce splendide complexe est totalement immergé dans la verdure, même s´il est situé à l´intérieur de la ville de Spoleto, et jouit d´une merveilleuse vue panoramique sur toute la vallée de Spoleto, de Montefalco à Trevi et Spello, jusqu´à Assisi. Située sur une petite colline et accessible par un chemin privé, outre l´absence totale de nuisances sonores, la ferme est bien exposée et toujours ensoleillée. La structure architecturale est agréablement animée et se compose d´un corps principal, bien restauré et datant de 1600, et d´un corps secondaire plus petit que le corps principal et de construction récente, situé à un niveau inférieur. Entre les deux corps de bâtiment se trouve une grande terrasse/solarium avec une vue panoramique sur la vallée en contrebas. Les deux corps de bâtiment sont en pierres apparentes, tandis que les intérieurs sont caractérisés par des pièces avec des plafonds aux poutres apparentes et des carreaux de terre cuite, de manière à être typiquement ombriens dans leur style général.
Actuellement utilisé comme maison de vacances, toujours en activité, le complexe se compose de six appartements, chacun avec une entrée indépendante, une salle de séjour, une chambre double, une deuxième chambre avec deux lits et une salle de bains. Chaque chambre est équipée d´un système de climatisation à réglage indépendant. L´ensemble est facilement transformable en une seule maison de maître avec une annexe et un jardin extérieur, moyennant quelques petites interventions pour relier les différents appartements. Le système de chauffage peut être géré en choisissant d´utiliser du GPL dans un cylindre ou d´utiliser une grande chaudière centralisée à granulés ou à cacahuètes, ou même d´utiliser un système hybride avec l´eau domestique chauffée au GPL et les radiateurs alimentés par la chaudière à granulés/cacahuètes.
A l´entrée de la propriété, il y a un grand espace pour garer les voitures, avec la caractéristique remarquable d´être invisible d´une grande partie du parc/jardin et de toute la zone de la piscine.

La propriété a son propre terrain d´environ 4.200 mètres carrés, plat et riche en végétation. Il est plat et riche en végétation, comprenant une quinzaine d´oliviers et plus de 50 palmiers. Tout l´espace vert est desservi par un système d´irrigation automatique.
A l´intérieur du jardin/parc se trouve un bel espace piscine avec une piscine à débordement de 14x7 m et un jacuzzi pour 5 personnes, tous deux avec vue sur la vallée en contrebas. D´autres jeux d´eau, dont des douches et un grand bassin d´eau chauffée, complètent l´espace piscine. Sur un niveau légèrement surélevé, un grand espace en partie gazonné et en partie pavé, couvert par un grand gazebo, surplombe l´espace piscine et le panorama.

L´ensemble de la propriété est vendu complet avec tout le mobilier et l´équipement nécessaire à la fois pour l´entretien quotidien de la verdure et pour le bon fonctionnement de toutes les piscines.
Négociations réservées.
Exempt de courtage.

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