Zu verkaufen casale in stadt Spoleto Umbria

Ein paradiesisches Fleckchen Erde, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt.
Nur 1000 Meter vom historischen Zentrum von Spoleto entfernt, das man zu Fuß erreichen kann, liegt dieser herrliche Komplex mitten im Grünen, obwohl er sich mitten in der Stadt Spoleto befindet, und bietet einen wunderbaren Panoramablick über das gesamte Tal von Spoleto, von Montefalco über Trevi und Spello bis hin nach Assisi. Das Haus liegt auf einem kleinen Hügel und ist über eine Privatstraße zu erreichen. Es gibt keinerlei Lärmbelästigung und das Haus ist gut belichtet und immer sonnig. Die architektonische Struktur ist angenehm belebt und besteht aus einem Hauptgebäude, das gut restauriert wurde und auf das Jahr 1600 zurückgeht, und einem Nebengebäude, das kleiner ist als das Hauptgebäude und erst kürzlich gebaut wurde und sich auf einer niedrigeren Ebene befindet. Zwischen den beiden Gebäudeteilen befindet sich eine große Terrasse mit Panoramablick auf das darunter liegende Tal. Beide Gebäudeteile bestehen aus Naturstein, während die Innenräume durch Decken mit sichtbaren Balken und Terrakottafliesen gekennzeichnet sind, so dass sie in ihrem allgemeinen Stil typisch umbrisch sind.
Der derzeit als Ferienhaus genutzte Komplex, der noch immer in Betrieb ist, besteht aus sechs Wohnungen, jede mit einem unabhängigen Eingang, einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem zweiten Schlafzimmer mit zwei Betten und einem Badezimmer. Jedes Zimmer ist mit einer unabhängig regulierbaren Klimaanlage ausgestattet. Der gesamte Komplex lässt sich leicht in ein einziges Herrenhaus mit Nebengebäude und Garten umwandeln, wobei nur wenige kleine Eingriffe erforderlich sind, um die verschiedenen Wohnungen miteinander zu verbinden. Die Heizungsanlage kann wahlweise mit Flüssiggas (LPG) in einem Zylinder oder mit einem großen zentralen Pellet- oder Erdnusskessel betrieben werden, oder sogar mit einem Hybridsystem, bei dem das Brauchwasser mit Flüssiggas erwärmt wird und die Heizkörper durch den Pellet-/Erdnusskessel gespeist werden.
Am Eingang des Anwesens befindet sich ein großer Parkplatz, der die bemerkenswerte Eigenschaft hat, dass er von einem großen Teil des Parks/Gartens und vom gesamten Schwimmbadbereich aus nicht einsehbar ist.

Das Anwesen verfügt über ein eigenes Grundstück von etwa 4.200 Quadratmetern. Es ist flach und reich an Vegetation, darunter etwa fünfzehn Olivenbäume und über 50 Palmen. Die gesamte Grünfläche wird durch ein automatisches Bewässerungssystem versorgt.
Innerhalb des Gartens/Parks befindet sich ein schöner Poolbereich mit einem 14x7 m großen Infinity-Pool und einem Jacuzzi-Whirlpool für 5 Personen, beide mit Blick auf das darunter liegende Tal. Weitere Wasserspiele, darunter Duschen und ein großes Becken mit beheiztem Wasser, vervollständigen den Poolbereich. Auf einer leicht erhöhten Ebene, eine große Fläche teils begrünt und teils gepflastert und durch einen großen Pavillon mit Blick auf den Poolbereich und das Panorama abgedeckt.

Das gesamte Anwesen ist komplett mit allen Möbeln und Geräten verkauft, die sowohl für die tägliche Pflege der Grünflächen und für das reibungslose Funktionieren aller Pools.
Vorbehaltlich der Verhandlung.
Von Maklergebühren befreit.

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