Para venda casale in cidade Spoleto Umbria

Um canto do paraíso a poucos passos do centro da cidade.
Situado numa encosta a apenas 1000 metros do centro histórico de Spoleto, que pode ser alcançado a pé, este esplêndido complexo está totalmente imerso em vegetação, apesar de estar localizado dentro da própria cidade de Spoleto, e goza de uma maravilhosa vista panorâmica sobre todo o vale de Spoleto, de Montefalco a Trevi e Spello, até Assis. Situada numa pequena colina e acessível por uma estrada privada, para além da ausência total de qualquer forma de poluição sonora, a quinta está bem exposta e sempre ensolarada. A estrutura arquitetónica é agradavelmente animada, sendo constituída no seu conjunto por um corpo principal, bem restaurado e datado de 1600, e um corpo secundário mais pequeno que o corpo principal e de construção recente, situado num nível inferior. Entre os dois corpos do edifício existe um grande terraço/solário com uma vista panorâmica sobre o vale abaixo. Ambos os corpos do edifício são feitos de pedra exposta, enquanto os interiores são caracterizados por salas com tectos com vigas expostas e azulejos de terracota, de modo a serem tipicamente da Úmbria no seu estilo geral.
Atualmente utilizado como uma casa de férias, que ainda está em funcionamento, o complexo é composto por seis apartamentos, cada um com uma entrada independente, uma sala de estar, um quarto duplo, um segundo quarto com duas camas e uma casa de banho. Cada quarto está equipado com ar condicionado com controlo independente. Todo o complexo pode ser facilmente convertido numa única casa senhorial com um anexo e um jardim exterior, bastando apenas algumas pequenas intervenções para ligar os vários apartamentos. O sistema de aquecimento pode ser gerido escolhendo entre utilizar GPL numa botija ou utilizar uma grande caldeira centralizada a pellets ou amendoim, ou mesmo utilizar um sistema híbrido com a água doméstica aquecida com GPL e os radiadores alimentados pela caldeira a pellets/amendoim.
Na entrada da propriedade existe um grande espaço para estacionamento de carros, com a caraterística notável de ser invisível de uma grande parte do parque/jardim e de toda a área da piscina.

A propriedade tem um terreno próprio de cerca de 4.200 metros quadrados. O terreno é plano e rico em vegetação, incluindo cerca de quinze oliveiras e mais de 50 palmeiras. Toda a área verde é servida por um sistema de rega automática.
Dentro do jardim/parque há uma bela área de piscina com uma piscina infinita de 14x7 m e um jacuzzi de hidromassagem para 5 pessoas, ambos com vista para o vale abaixo. Outros elementos de água, incluindo chuveiros e uma grande piscina de água aquecida completam a área da piscina. Num nível ligeiramente elevado, uma grande área parcialmente relvada e parcialmente pavimentada e coberta por um grande gazebo tem vista para a área da piscina e para o panorama.

Toda a propriedade é vendida completa com todos os móveis e equipamentos necessários tanto para a manutenção diária da vegetação como para o bom funcionamento de todas as piscinas.
Negociação reservada.
Isento de corretagem.

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