À vendre ferme, ville Fagagna Friuli-Venezia Giulia

À côté du manège se trouvent 33 stalles spacieuses, conçues avec une attention particulière au confort et au bien-être des animaux, ainsi qu´une série de salles dédiées aux activités d´élevage et d´entraînement. Les bureaux du domaine, caractérisés par un design accueillant, offrent une vue spectaculaire sur le manège, tandis qu´un espace actuellement à l´état brut a déjà été préparé pour un éventuel usage résidentiel. À côté de la structure couverte se trouve une deuxième arène extérieure et une construction moderne en bois lamellé-collé de deux étages. Le rez-de-chaussée est déjà équipé d´une cuisine et d´un bar, avec la possibilité d´installer de grandes fenêtres pour profiter de la vue splendide sur le parc et les majestueuses Alpes carniques.

Près du manège, deux grands paddocks en bois offrent des espaces sûrs et confortables pour les chevaux et les poulains. La propriété est complétée par une villa indépendante d´environ 200 mètres carrés avec un jardin privé, et une deuxième maison de plus de 350 mètres carrés, actuellement utilisée comme résidence du gardien.

En outre, des bâtiments supplémentaires d´une superficie totale d´environ 550 mètres carrés, à rénover, offrent d´autres possibilités de développement. La position stratégique de la propriété, située à quelques kilomètres d´Udine, à proximité d´une zone résidentielle prestigieuse, y compris un terrain de golf renommé, et entourée de quelques-unes des stations touristiques les plus populaires des Alpes Carniques et de la Haute Adriatique, telles que Grado, Lignano Sabbiadoro et Venise, en augmente la valeur.

La proximité d´excellents itinéraires gastronomiques et vinicoles, tels que San Daniele, célèbre pour son prosciutto, et la qualité des vins locaux, contribuent également à l´attrait du lieu. Grâce à un réseau routier favorable, proche des périphériques et des autoroutes, le domaine se prête non seulement à l´élevage et à l´entraînement des chevaux, mais aussi à des activités réceptives, à des événements et à des projets d´hôtels touristiques, offrant ainsi un important potentiel de croissance et de profit.