À vendre ferme, campagne Paciano Umbria

Ferme en pierre avec porche, jardin et oliveraie à vendre à quelques kilomètres de Paciano et de Città della Pieve, Perugia. La propriété est située à quelques pas de Paciano, l´un des plus beaux villages d´Ombrie. La ferme est située dans une zone stratégique, à proximité de villes ombriennes importantes telles que Pérouse et la région du lac Trasimène, ainsi que de localités toscanes telles que Chiusi, Arezzo et Cortona. La ferme est construite en pierre sur deux étages et dispose de deux porches extérieurs spacieux. Le hall d´entrée accueille un espace doté d´une cheminée en pierre, d´un plafond à double hauteur et d´un escalier en bois menant au premier étage. Le hall mène à des espaces de vie spacieux comprenant un double salon avec cheminée, une salle de télévision, une salle à manger, une cuisine spacieuse avec cellier et buanderie, ainsi qu´une chambre avec salle de bains. La salle de bains de courtoisie se trouve dans le hall d´entrée. Au premier étage, avec accès à la terrasse panoramique, une chambre principale avec salle de bains en suite et dressing, deux chambres et une salle de bains. Au rez-de-chaussée se trouve un double garage. La propriété est entourée d´un beau mur d´enceinte et d´environ 1,3 hectares de jardin avec 40 oliviers. La propriété comprend une oliveraie avec 260 plantes et un petit vignoble, à seulement 50 mètres. Possibilité d´agrandir la propriété de 100 m² supplémentaires. Située dans un quartier calme et réservé, mais proche des services et des commerces. Excellent comme première et deuxième résidence ou activité réceptive.

PROPERTY Ref : PAC1986

Où : A quelques kilomètres de Paciano, Province : Perugia, Région : Umbria

Typologie : Ferme sur deux niveaux d´environ 320 m² et garage au rez-de-chaussée, avec terrain ; plus une maison de citronniers d´environ 68 m². Possibilité d´extension de la propriété de 100 m² supplémentaires

Annexe : limonaderie d´environ 68 m²

État : bon

Terrain/jardin : environ 2,6 hectares. Oliviers extérieurs et oliviers intérieurs, environ 300 plantes au total. Production : environ 600 KG d´huile par an. Clôturé

Piscine : possibilité de la construire

Garage : environ 35 m2

Parking : Garage + places de parking non couvertes

Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d´entrée, double salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine avec cellier, salle de bains, garage
Premier étage : 3 chambres avec accès à la terrasse, 2 salles de bains, dont une en-suite

Distance des services : 4,5 km de Paciano, 11 km de Chiusi, 13 km de Città della Pieve

Distance des principaux aéroports : Pérouse 56 km, Florence 145 km, Rome 194 km

Route blanche : route d´accès de 50 m

Services publics :
Réseau téléphonique fixe : présent
Internet/Wi-Fi : disponible
Chauffage : GPL et possibilité de raccordement au méthane
Puits : présent
Eau : puits et possibilité de raccordement à l´aqueduc
Électricité : disponible

Système d´alarme. Système d´irrigation
Portail électrique et un autre manuel. Propriété enregistrée au nom d´une personne privée

Propriété enregistrée au nom d´une personne/société privée
L´emplacement est approximatif
Toutes les mesures données sont approximatives

Classe énergétique : G