Zu verkaufen casale, landschaft Paciano Umbria

Bauernhaus aus Stein mit Veranda, Garten und Olivenhain zu verkaufen, nur wenige Kilometer von Paciano und Città della Pieve, Perugia. Das Anwesen befindet sich nur wenige Schritte von Paciano entfernt, einem der schönsten Dörfer Umbriens. Das Bauernhaus befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, in der Nähe wichtiger umbrischer Städte wie Perugia und dem Trasimeno-See-Gebiet und auch in der Nähe von toskanischen Orten wie Chiusi, Arezzo und Cortona. Das Bauernhaus ist in Stein auf zwei Etagen gebaut und verfügt über zwei geräumige Veranden im Freien. Die Eingangshalle empfängt Sie in einem Raum mit einem Steinkamin, einer doppelten Deckenhöhe und einer Holztreppe, die in den ersten Stock führt. Die Halle führt zu geräumigen Wohnbereichen mit einem Doppelwohnzimmer mit Kamin, einem Fernsehzimmer, einem Esszimmer, einer geräumigen Küche mit Speisekammer und Hauswirtschaftsraum und einem Schlafzimmer mit Bad. Das Badezimmer befindet sich in der Eingangshalle. Im ersten Stock, mit Zugang zur Panoramaterrasse, befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine Doppelgarage. Das Anwesen ist von einer schönen Umfassungsmauer und einem etwa 1,3 Hektar großen Garten mit 40 Olivenbäumen umgeben. Zum Anwesen gehören ein Olivenhain mit 260 Pflanzen und ein kleiner Weinberg, nur 50 Meter entfernt. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück um weitere 100 qm zu erweitern. Das Haus liegt in einer ruhigen und zurückhaltenden Gegend, aber in der Nähe von Dienstleistungen und Geschäften. Hervorragend geeignet sowohl als Erst- und Zweitwohnsitz als auch zur Aufnahme von Aktivitäten.

PROPERTY Ref: PAC1986

Wo: Wenige Kilometer von Paciano, Provinz: Perugia, Region: Umbrien

Typologie: Bauernhaus auf zwei Ebenen von ca. 320 qm und Garage im Erdgeschoss, mit Land; plus Zitronenhaus von ca. 68 qm. Mögliche Erweiterung des Anwesens um weitere 100 qm

Anhang: Limonaia von ca. 68 qm

Bedingungen: gut

Land/Garten: ca. 2,6 Hektar. Externer Olivenhain und interne Olivenbäume, insgesamt ca. 300 Pflanzen. Produktion: ca. 600 KG Öl pro Jahr. Umzäunt

Pool: Möglichkeit zum Bau

Garage: ca. 35 qm

Parkplatz: Garage + nicht überdachte Stellplätze

Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangshalle, Doppelwohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Kamin, Küche mit Speisekammer, Bad, Garage
Erster Stock: 3 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 Bäder, eines davon en-suite

Entfernung zu Dienstleistungen: 4,5 km nach Paciano, 11 km nach Chiusi, 13 km nach Città della Pieve

Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 56 km, Florenz 145 km, Rom 194 km

Weiße Straße: 50 m Zufahrtsstraße

Versorgungseinrichtungen:
Festnetztelefon: vorhanden
Internet/Wi-Fi: vorhanden
Heizung: Flüssiggas und Möglichkeit des Anschlusses an Methan
Brunnen: vorhanden
Wasser: Brunnen und Möglichkeit des Anschlusses an das Aquädukt
Elektrizität: vorhanden

Alarmanlage. Bewässerungsanlage
Elektrisches Tor und ein weiteres manuelles Tor. Grundstück auf den Namen einer Privatperson eingetragen

Grundstück auf den Namen einer Privatperson/eines Unternehmens eingetragen
Lage ist ungefähr
Alle angegebenen Maße sind ungefähr

Energieklasse: G