Se vende casale, campo Paciano Umbria

Masía de piedra con porche, jardín y olivar en venta a pocos kilómetros de Paciano y Città della Pieve, Perugia. La propiedad está situada a pocos pasos de Paciano, uno de los pueblos más bellos de Umbría. El cortijo se encuentra en una zona estratégica, cerca de importantes ciudades de Umbría como Perugia y la zona del lago Trasimeno y también cerca de lugares de la Toscana como Chiusi, Arezzo y Cortona. El cortijo está construido en piedra en dos plantas y dispone de dos amplios porches exteriores. El hall de entrada da la bienvenida en una zona con una chimenea de piedra, un techo de doble altura y una escalera de madera que conduce a la primera planta. El vestíbulo conduce a amplias zonas de estar con un salón doble con chimenea, una sala de TV, un comedor, una espaciosa cocina con despensa y lavadero, y un dormitorio con cuarto de baño. El aseo de cortesía se encuentra en el hall de entrada. En la primera planta, con acceso a la terraza panorámica, un dormitorio principal con baño en suite y vestidor, dos dormitorios y baño. En la planta baja hay un garaje doble. La propiedad está rodeada por un hermoso muro delimitador y alrededor de 1,3 hectáreas de jardín con 40 olivos. La propiedad incluye un olivar con 260 plantas y un pequeño viñedo, a sólo 50 metros de distancia. Posibilidad de ampliar la propiedad en 100 m2 más. Situada en una zona tranquila y reservada, pero cerca de servicios y comercios. Excelente tanto como primera y segunda residencia o actividad receptiva.

PROPIEDAD Ref: PAC1986

Dónde: A pocos kilómetros de Paciano, Provincia: Perugia, Región: Umbria

Tipología: Masía en dos plantas de unos 320 m2 y garaje en la planta baja, con terreno; más casa de limoneros de unos 68 m2. Posible ampliación de la propiedad de otros 100 m2

Anexo: limonaia de unos 68 m2

Condiciones: buenas

Terreno/Jardín: unas 2,6 hectáreas. Olivar exterior y olivos interiores, unas 300 plantas en total. Producción: aprox. 600 KG de aceite al año. Vallado

Piscina: posibilidad de construirla

Garaje: aprox. 35 m2

Aparcamiento: Garaje + plazas descubiertas

Distribución:
Planta baja: hall de entrada, salón doble con chimenea, comedor con chimenea, cocina con despensa, baño, garaje
Primera planta: 3 dormitorios con acceso a terraza, 2 baños, uno en suite

Distancia a los servicios: 4,5 km a Paciano, 11 km a Chiusi, 13 km a Città della Pieve

Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 56 km, Florencia 145 km, Roma 194 km

Carretera blanca: camino de acceso de 50 m

Servicios públicos:
Red telefónica fija: presente
Internet/Wi-Fi: disponible
Calefacción: GLP y posibilidad de conexión al metano
Pozo: presente
Agua: pozo y posibilidad de conexión al acueducto
Electricidad: disponible

Sistema de alarma. Sistema de riego
Portón eléctrico y otro manual. Propiedad registrada a nombre de un particular

Propiedad registrada a nombre de un particular/empresa
La ubicación es aproximada
Todas las medidas dadas son aproximadas

Clase energética: G