À vendre ,

Ancienne ferme rénovée - Style et élégance dans un contexte exclusif
Dans une ferme évocatrice de la fin du XIXe siècle, habilement rénovée en 2015, nous proposons une partie de villa au rez-de-chaussée, aménagée sur quatre niveaux et caractérisée par des finitions raffinées et un confort de vie moderne.

L´entrée mène à un grand et lumineux salon, donnant sur le jardin privé, idéal pour la détente et les repas en plein air. La cuisine avec un design raffiné, où l´esthétique et le pratique se rencontrent, a un accès direct à une deuxième cour privée, parfaite pour ceux qui aiment vivre avec style et fonctionnalité. Une salle de bain avec anti-salle de bain complète l´étage.

Au niveau supérieur se trouve l´espace nuit, composé de trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain. Le parquet et le plafond en bois avec des poutres apparentes donnent de la chaleur et du raffinement aux espaces. Une grande salle de bains avec douche et baignoire dessert l´étage. Le grenier polyvalent, dans le même style, présente une pièce polyvalente qui peut également servir de bureau ou de chambre d´amis.

Le sous-sol, enfin, offre deux salles polyvalentes : l´une peut également servir de taverne pour les dîners et les rencontres conviviales, l´autre est idéale pour un espace de fitness, un bureau ou un espace dédié à ses hobbies. De là, il y a un accès direct aux places de parking couvertes.

Situation stratégique : Rastignano offre un équilibre parfait entre la nature et la commodité urbaine. Grâce à sa position centrale, la maison est facilement accessible depuis les routes principales et se trouve à seulement 10 minutes en train de Bologne Centrale.

Dans les environs immédiats se trouvent des écoles, des magasins et tous les services essentiels pour une vie pratique et confortable. En outre, les lignes de bus 96, 13 et 906 assurent d´excellentes liaisons avec Bologne et d´autres localités telles que Pianoro et le Futa.

Équipée d´un chauffage par le sol, de l´air conditionné et d´un système d´alarme, cette propriété bénéficie d´une classe énergétique B, déjà conforme à la réglementation européenne “Case Green“ attendue dans les prochaines années, garantissant une efficacité maximale. GRATUIT MAINTENANT.
Demande € 749,000.

En savoir plus