À vendre transaction immobilière, mer Ceriale Liguria

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COMPLEXE RÉSIDENTIEL À RENDEMENT – CERIALE (SV)

Au cœur de la Riviera ligure, à quelques minutes des plages et idéalement situé par rapport aux principaux services, nous vous proposons un projet immobilier complet, déjà structuré pour générer un revenu immédiat.

Le complexe se compose de trois villas résidentielles indépendantes, réparties en 8 logements de trois pièces, entièrement meublés et prêts à être loués, sans nécessiter d’investissements supplémentaires.

Chaque appartement a été conçu pour garantir fonctionnalité, confort et attrait commercial, éléments fondamentaux pour maximiser le taux d’occupation et le rendement.

L’ensemble de la propriété s’étend sur un terrain privé, comprenant :

des espaces verts aménagés des places de stationnement réservées un grand garage, idéal pour abriter des vélos, de vélos électriques et d’équipements pour le tourisme balnéaire

L’un des éléments distinctifs est la présence d’une centrale photovoltaïque, qui permet une réduction significative des coûts énergétiques et renforce l’attractivité de l’investissement dans une optique de durabilité et de gestion efficace.

POTENTIEL DE REVENUS

La configuration des biens immobiliers rend cette opération particulièrement adaptée à :

les locations touristiques saisonnières les locations de moyenne et courte durée une gestion intégrée de type résidence

L’emplacement à Ceriale, localité prisée par les touristes nationaux et internationaux, garantit un flux constant de demande, avec un intérêt particulier de la part de la clientèle étrangère (Europe du Nord, Suisse, France, Allemagne).

La proximité des commodités, de la mer et des axes de transport facilite la mise sur le marché des logements, réduisant ainsi les périodes d’inoccupation.

ATOUTS STRATÉGIQUES DE L’OPÉRATION

Biens immobiliers prêts à l’emploi → revenus immédiats Mobilier complet → aucun investissement initial Structure divisée en lots → possibilité d’une gestion flexible ou de la revente de lots individuels Efficacité énergétique → maîtrise des coûts d’exploitation Cible internationale → marges plus élevées sur les locations

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