Para venda transação imobiliária, mar Ceriale Liguria

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COMPLEXO RESIDENCIAL DE RENDA – CERIALE (SV)

No coração da Riviera da Ligúria, a poucos minutos das praias e numa localização estratégica em relação aos principais serviços, propomos um projeto imobiliário completo, já estruturado para gerar rendimentos imediatos.

O complexo é composto por três moradias independentes, divididas em 8 unidades habitacionais de três divisões, totalmente mobiladas e já prontas para serem arrendadas, sem necessidade de investimentos adicionais.

Cada apartamento foi concebido para garantir funcionalidade, conforto e apelo comercial, elementos fundamentais para maximizar a ocupação e o rendimento.

Toda a propriedade estende-se por uma área privada, com:

espaços verdes acessíveis lugares de estacionamento exclusivos garagem de ampla área, ideal para guardar bicicletas, bicicletas elétricas e equipamento para turismo balnear

Um elemento distintivo é a presença de uma central fotovoltaica, que permite uma redução significativa dos custos energéticos e aumenta a atratividade do investimento numa perspetiva de sustentabilidade e gestão eficiente.

POTENCIAL DE RENDIMENTO

A configuração dos imóveis torna esta operação particularmente adequada para:

arrendamentos turísticos sazonais arrendamentos de média e curta duração gestão integrada do tipo residencial

A localização em Ceriale, uma localidade apreciada pelo turismo nacional e internacional, garante um fluxo constante de procura, com particular interesse por parte da clientela estrangeira (Norte da Europa, Suíça, França, Alemanha).

A proximidade de serviços, do mar e das ligações de transportes torna as unidades facilmente comercializáveis no mercado, reduzindo os períodos de vacância.

VANTAGENS ESTRATÉGICAS DA OPERAÇÃO

Imóveis já prontos → rendimento imediato Mobiliário completo → sem CAPEX inicial Estrutura fraccionada → possibilidade de gestão flexível ou revenda de unidades individuais Eficiência energética → contenção dos custos operacionais Público-alvo internacional → maior margem de lucro nos arrendamentos

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