Zu verkaufen immobilientransaktion, meer Ceriale Liguria

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EINKOMMENSSTARKER WOHNKOMPLEX – CERIALE (SV)

Im Herzen der ligurischen Riviera, nur wenige Minuten von den Stränden entfernt und in strategisch günstiger Lage zu den wichtigsten Einrichtungen, bieten wir ein komplettes Immobilienprojekt an, das bereits für die sofortige Erzielung von Mieteinnahmen ausgelegt ist.

Der Komplex besteht aus drei freistehenden Villen, die in 8 vollständig möblierte Dreizimmer-Wohneinheiten unterteilt sind und ohne weitere Investitionen sofort vermietet werden können.

Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass Funktionalität, Komfort und kommerzielle Attraktivität gewährleistet sind – grundlegende Elemente zur Maximierung der Auslastung und der Rendite.

Das gesamte Anwesen erstreckt sich über ein privates Grundstück mit:

nutzbaren Grünflächen eigenen Parkplätzen einer großzügigen Garage, ideal für die Unterbringung von Fahrrädern, E-Bikes und Ausrüstung für den Strandtourismus

Ein herausragendes Merkmal ist die Photovoltaikanlage, die eine erhebliche Senkung der Energiekosten ermöglicht und die Attraktivität der Investition im Hinblick auf Nachhaltigkeit und effizientes Management erhöht.

ERTRAGSPOTENZIAL

Die Gestaltung der Immobilien macht das Projekt besonders geeignet für:

saisonale Ferienvermietungen mittel- bis kurzfristige Vermietungen integrierte Verwaltung im Stil einer Ferienresidenz

Die Lage in Ceriale, einem bei nationalen und internationalen Touristen beliebten Ort, garantiert eine konstante Nachfrage, wobei insbesondere ausländische Gäste (Nordeuropa, Schweiz, Frankreich, Deutschland) großes Interesse zeigen.

Die Nähe zu Dienstleistungen, zum Meer und zu Verkehrsanbindungen macht die Einheiten auf dem Markt leicht vermittelbar und verkürzt die Leerstandszeiten.

STRATEGISCHE VORTEILE DES GESCHÄFTS

Bezugsfertige Immobilien → sofortige Erträge Komplette Einrichtung → keine anfänglichen Investitionskosten Aufteilung in einzelne Einheiten → Möglichkeit einer flexiblen Verwaltung oder des Weiterverkaufs einzelner Einheiten Energieeffizienz → Senkung der Betriebskosten Internationale Zielgruppe → höhere Margen bei der Vermietung

Kontaktieren Sie uns unverbindlich für eine Besichtigung vor Ort