À vendre palais, mer Golfo Aranci Sardegna

À quelques pas des eaux cristallines de la Première Plage de Golfo Aranci, au cœur d´une des localités les plus exclusives de la Gallura, nous vous proposons un bien d´une rare disponibilité : une propriété de prestige avec vue panoramique sur la mer, située dans une position centrale et stratégique, à courte distance du port et de tous les services.

La propriété est répartie sur trois niveaux et se distingue par ses grandes surfaces, son extraordinaire luminosité et la polyvalence de ses espaces. Actuellement, les deux premiers étages accueillent une élégante salle d´exposition commerciale, caractérisée par des espaces aérés et facilement modulables, idéaux pour des activités de représentation ou des salles d´exposition de haut niveau. Le niveau supérieur accueille une solution mixte raffinée, où la composante commerciale est harmonieusement intégrée à une résidence privée composée d´un salon, d´une cuisine séparée, de trois chambres, de deux salles de bains et d´une salle de stockage.

Les espaces extérieurs rehaussent encore la valeur de la propriété : de grandes terrasses donnant sur la mer, une véranda habitable et un généreux jardin privé créent un contexte exclusif, parfait pour accueillir les clients ou profiter de moments de détente absolue. La propriété est complétée par un terrain qui offre d´intéressantes perspectives d´agrandissement, augmentant le potentiel résidentiel et d´investissement.

Grâce à sa configuration unique, la propriété se prête à de multiples utilisations, du commercial au résidentiel en passant par le réceptif de charme, représentant une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d´une solution distinctive dans l´une des destinations les plus recherchées du nord de la Sardaigne.

La proximité d´Olbia, avec son port et son aéroport international accessibles en 20 minutes, et de Porto Rotondo, à environ 15 minutes, garantit des liaisons rapides et une utilisation tout au long de l´année, ce qui rend cette proposition encore plus exclusive et stratégique.

Composé comme suit :

Sous-étage

Rez-de-chaussée

Premier étage

Actuellement utilisé comme :

-Local commercial

-Maison

oSéjour

Equipement :

Pourquoi l´acheter ?

#1 Situation exclusive avec vue sur la mer

#2 Intérieurs lumineux et superficie généreuse

#3 Vérandas et espaces extérieurs habitables

#4 Possibilité d´extension et d´adaptation à un usage résidentiel

#5 A seulement 20 minutes du port et de l´aéroport d´Olbia

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