Zu verkaufen schloss, meer Golfo Aranci Sardegna

Nur wenige Schritte vom kristallklaren Wasser des ersten Strandes von Golfo Aranci entfernt, im Herzen einer der exklusivsten Gegenden der Gallura, bieten wir eine Immobilie von seltener Verfügbarkeit an: eine prestigeträchtige Immobilie mit Panoramablick auf das Meer, in zentraler und strategischer Lage, nur wenige Schritte vom Hafen und allen Dienstleistungen entfernt.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und zeichnet sich durch ihre großen Flächen, außergewöhnliche Helligkeit und Vielseitigkeit der Räume aus. Die ersten beiden Etagen beherbergen derzeit einen eleganten kommerziellen Ausstellungsraum, der sich durch luftige und leicht modulierbare Räume auszeichnet, die ideal für repräsentative Tätigkeiten oder hochkarätige Ausstellungsräume sind. Die obere Etage beherbergt eine raffinierte gemischte Lösung, bei der sich der gewerbliche Teil harmonisch mit einer Privatwohnung verbindet, die aus einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Abstellraum besteht.

Die Außenbereiche steigern den Wert der Immobilie noch weiter: große Terrassen mit Blick auf das Meer, eine bewohnbare Veranda und ein großzügiger Privatgarten schaffen einen exklusiven Rahmen, der sich perfekt für den Empfang von Kunden oder für Momente der absoluten Entspannung eignet. Die Immobilie wird durch ein Grundstück vervollständigt, das interessante Erweiterungsmöglichkeiten bietet, um das Wohn- und Investitionspotenzial zu erhöhen.

Dank seiner einzigartigen Konfiguration eignet sich das Anwesen für eine Vielzahl von Nutzungen, von der kommerziellen Nutzung über die Wohnnutzung bis hin zum charmanten Empfang, was eine ideale Gelegenheit für Investoren darstellt, die auf der Suche nach einer unverwechselbaren Lösung in einem der begehrtesten Ziele Nordsardiniens sind.

Die Nähe zu Olbia mit seinem Hafen und dem internationalen Flughafen, der in nur 20 Minuten zu erreichen ist, und zu Porto Rotondo, das etwa 15 Minuten entfernt ist, garantiert schnelle Verbindungen und eine ganzjährige Nutzbarkeit, was dieses Angebot noch exklusiver und strategischer macht.

Zusammengesetzt wie folgt:

Untergeschoss

Erdgeschoss

Erster Stock

Derzeit genutzt als:

-Gewerberaum

-Wohnung

oWohnzimmer

Ausstattung:

Warum kaufen?

#1 Exklusive Lage mit Meerblick

#2 Helle Innenräume und großzügige Quadratmeterzahl

#3 Veranden und bewohnbare Außenbereiche

#4 Möglichkeit zur Erweiterung und Anpassung für Wohnzwecke

#5 Nur 20 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir ein hohes Niveau an Maklererfahrung und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.