Elegante Duplex in Vendita, Certosa di Pavia | Vista Panoramica, Giardino, Vasca Idromassaggio, Zona Tranquilla

Ce splendide appartement en duplex, situé aux deuxième et troisième étages, offre une vue imprenable sur les collines environnantes. La propriété fait partie d´une villa résidentielle exclusive qui ne compte que trois unités.

La partie à vendre est accessible par un ascenseur qui mène directement à un palier privé avec une entrée privée. **Description de l´espace:** **Étage principal:** L´entrée s´ouvre sur un couloir pratique qui mène à la grande salle de séjour principale, qui intègre à la fois le salon et la salle à manger.

La cuisine, qui donne sur la salle à manger, peut être séparée par deux élégantes parois coulissantes en verre, offrant flexibilité et style. Le salon donne sur deux grandes terrasses de jardin, équipées de jardinières avec système d´irrigation au goutte-à-goutte et de stores électriques.

Ces espaces offrent une zone privée et relaxante, entourée de verdure et parfaite pour des moments de tranquillité. **ZONE NUIT:** Un couloir relie le salon à deux chambres à coucher, toutes deux dotées d´armoires de plain-pied.

La zone nuit comprend également deux salles de bains : l´une avec baignoire à remous et balcon, l´autre, avec fenêtre, avec douche à remous. **Mansarde:** Un escalier en béolite blanche mène à la mansarde, soigneusement finie et équipée de lucarnes électriques à isolation thermique. Ce niveau comprend un grand salon, un bureau donnant sur l´espace de vie en contrebas, une salle de bains supplémentaire et une salle de repassage.

En outre, des combles aménageables offrent un espace supplémentaire pour le stockage ou les loisirs. **Innovations et caractéristiques techniques:** En 2023, l´appartement est passé à la classe d´énergie verte A1.

Les améliorations comprennent : - Deux chaudières, dont l´une est une chaudière hybride à condensation - Système photovoltaïque de 6 KW - Système de climatisation à Inverter avec pompe à chaleur, fonctionnant avec deux moteurs Trial - Fenêtres thermo-isolantes, avec un système d´étanchéité à l´eau et à l´air, et un système d´étanchéité à l´eau et à l´air.

Fenêtres, portes battantes et coulissantes thermo-isolantes, y compris les lucarnes Velux dans les combles avec fonctionnement solaire et stores occultants - Système d´adoucissement de l´eau **Pour compléter la propriété:** Un triple garage, une place de parking non couverte à usage exclusif, et deux grandes caves, dont l´une est utilisée comme buanderie. Tous ces espaces sont directement reliés à l´appartement par l´ascenseur de la copropriété.