Elegante Duplex in Vendita, Certosa di Pavia | Vista Panoramica, Giardino, Vasca Idromassaggio, Zona Tranquilla

Diese prächtige Wohnung im Duplex-Stil, die sich im zweiten und dritten Stock befindet, bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel. Das Anwesen ist Teil einer exklusiven Wohnvilla mit nur drei Einheiten.

Der zum Verkauf stehende Teil ist über einen Aufzug erreichbar, der direkt zu einem privaten Treppenabsatz mit eigenem Eingang führt. **Raumbeschreibung:** **Hauptgeschoss:** Der Eingang öffnet sich auf einen bequemen Flur, der zum großen Hauptwohnzimmer führt, das sowohl den Wohn- als auch den Essbereich integriert.

Die Wohnküche mit Blick auf das Esszimmer kann durch zwei elegante Glasschiebewände abgetrennt werden, die Flexibilität und Stil bieten. Das Wohnzimmer führt zu zwei großen Gartenterrassen, die mit Pflanzgefäßen mit Tropfbewässerungssystem und elektrischen Jalousien ausgestattet sind.

Diese Räume bieten einen privaten und entspannenden Bereich, umgeben von Grün und perfekt für Momente der Ruhe. **Nachtbereich:** Ein Flur verbindet das Wohnzimmer mit zwei Schlafzimmern, beide mit begehbaren Kleiderschränken.

Der Schlafbereich umfasst auch zwei Badezimmer: eines mit Whirlpool-Badewanne und Balkon, das andere, mit Fenster, mit Whirlpool-Dusche. **Mansarde:** Eine weiße Balkontreppe führt zur Mansarde, die sorgfältig fertiggestellt und mit wärmeisolierenden elektrischen Oberlichtern ausgestattet ist. Auf dieser Ebene befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer mit Blick auf den darunter liegenden Wohnbereich, ein zusätzliches Badezimmer und ein Bügelzimmer.

Darüber hinaus bieten ausbaufähige Dachböden zusätzlichen Platz für Stauraum oder Hobbys. **Innovationen und technische Merkmale:** Im Jahr 2023 wurde die Wohnung in die grüne Energieklasse A1 aufgewertet.

Zu den Verbesserungen gehören: - Zwei Heizkessel, davon ein Hybrid-Brennwertkessel - 6 KW-Photovoltaikanlage - Inverter-Klimaanlage mit Wärmepumpe, die mit zwei Trial-Motoren betrieben wird - Thermoisolierte Fenster, aufklappbare Fenster und eine Klimaanlage.

Thermoisolierte Fenster, Dreh- und Schiebetüren, einschließlich Velux-Dachfenster im Dachgeschoss mit Solarbetrieb und Verdunkelungsrollos - Wasserenthärtungsanlage **Zur Vervollständigung der Immobilie:** Eine Dreifachgarage, ein nicht überdachter Stellplatz zur alleinigen Nutzung und zwei große Keller, von denen einer als Waschküche genutzt wird. Alle diese Räume sind über den Aufzug der Wohnanlage direkt mit der Wohnung verbunden.