A vendre plat by the mer Sanremo Liguria

VQEsp - En collaboration avec SuiteHouse, l´agence HoM& propose à la vente un superbe appartement, au deuxième étage, de 147 m2 dans un prestigieux complexe résidentiel : Le Esperidi.
Le Esperidi est, à Sanremo dans le quartier collinaire et résidentiel de Via Padre Semeria, un complexe construit dans les années 60 sur un projet de l´ingénieur Duranti, homme créatif et littéraire et, rétrospectivement, précurseur à l´époque.
L´ensemble du complexe, qui vient d´être rénové dans toutes ses parties extérieures, se dresse sur une colline en terrasses qui s´ouvre comme un bassin d´ange sur un splendide parc de palmiers et d´une végétation mixte de plantes méditerranéennes et subtropicales. Au centre du parc se dresse une splendide piscine d´eau de mer -avec solarium- composée de deux bassins reliés entre eux, dont un pour les plus petits. La profondeur est de 4m et, bien sûr, lorsqu´elle est en service, elle est surveillée par un maître-nageur. Il y a de nombreux jardiniers dans le parc intérieur.

Le complexe, cependant, possède la véritable magie architecturale de l´époque : marbres, colonnes, fresques de style moderne et deux portes d´entrée.
Mais ce n´est pas tout : du niveau de la rue à la partie supérieure de l´immeuble, on accède par une crémaillère interne qui monte plus de 3 étages avec une inclinaison de 70% ; cet ascenseur incliné a été le premier installé en Europe pour un immeuble résidentiel.

L´appartement a été soumis par les propriétaires à une rénovation conservatrice soignée qui, tout en remplaçant toutes les installations et la plomberie, a conservé les sols et la structure d´origine avec la vision philologique privilégiée de ceux qui ont fait de la beauté l´objet de leur vie.

Le grand hall d´entrée rehaussé d´une profonde armoire aux portes baroques vénitiennes nous conduit, à travers deux portes vitrées, dans le grand salon lumineux avec son sol en pierre équarrie unicolore caractéristique de l´immeuble.
La lumière, la mer et la végétation constituent la toile de fond sur laquelle s´ouvre également la terrasse orientée au sud.
La cuisine est précédée d´un espace bureau avec de grands placards dissimulant une deuxième entrée qui peut être facilement restaurée si on le souhaite ; de la cuisine, on accède à ce qui était à l´origine la buanderie et qui a été transformé en espace de rangement avec salle de bains/buanderie et au balcon avec lavabo et chauffe-eau.
Les chambres, doubles, sont au nombre de trois : la chambre principale dispose également d´une salle de bains privée attenante ; deux des chambres sont revêtues d´un parquet bicolore incrusté de carreaux carrés de couleur foncée : une solution qui donne une continuité à l´ensemble du sol, comme s´il s´agissait d´un grand tapis de la taille de la pièce. La troisième chambre possède le sol en céramique rouge foncé d´origine.
Un autre point fort est la terrasse du jardin, orientée à l´ouest, sur laquelle s´ouvrent deux chambres.
Les fenêtres et les portes extérieures ont été remplacées par de nouvelles fenêtres à double chambre pour permettre une meilleure gestion de l´efficacité énergétique du système de chauffage autonome au gaz, tandis que les portes intérieures d´origine ont été conservées.

La copropriété offre des espaces communs, en plus des jardins et des piscines, avec ping-pong, baby-foot : des lieux d´agrégation et de récréation.
La propriété offerte est complétée par un mini-appartement studio à l´étage supérieur et il y a la possibilité d´acheter deux grands garages à voitures dans une structure adjacente au complexe.

Le prix demandé est de € ******.00. box possible € 50000.00 chacun.

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