Zu verkaufen wohnung by the meer Sanremo Liguria

VQEsp - In Zusammenarbeit mit SuiteHouse bietet die Agentur HoM& eine herrliche Wohnung im zweiten Stock mit 147 m2 in einem renommierten Wohnkomplex zum Verkauf an: Le Esperidi.
Le Esperidi ist ein in Sanremo in der hügeligen Wohngegend der Via Padre Semeria gelegener Komplex, der in den 1960er Jahren nach einem Entwurf des Ingenieurs Duranti errichtet wurde, der sowohl kreativ als auch literarisch tätig war und rückblickend als Vorreiter seiner Zeit gilt.
Der gesamte Komplex, der gerade in allen äußeren Teilen renoviert wurde, steht auf einem terrassenförmigen Hügel, der sich wie ein Engelsbecken zu einem herrlichen Park mit Palmen und einer gemischten Vegetation aus mediterranen und subtropischen Pflanzen öffnet. In der Mitte des Parks erhebt sich ein herrliches Meerwasserschwimmbad mit Sonnenterrasse, das aus zwei miteinander verbundenen Becken besteht, eines davon für die Kleinsten. Es ist 4 m tief und wird während des Betriebs natürlich von einem Rettungsschwimmer überwacht. Im Innenpark gibt es zahlreiche Gärtner.

Der Komplex besitzt jedoch den wahren architektonischen Zauber der Epoche: Marmor, Säulen, Fresken im modernen Stil und zwei Pförtnerhäuser.
Aber das ist noch nicht alles: Von der Straßenebene bis zum oberen Teil des Gebäudes gelangt man über eine interne Zahnstange, die mehr als 3 Etagen mit einer 70%igen Steigung hinauffährt; dieser Schrägaufzug war der erste, der in Europa für ein Wohngebäude installiert wurde.

Die Wohnung wurde von den Eigentümern einer sorgfältigen, konservativen Renovierung unterzogen, bei der zwar alle Systeme und Sanitäranlagen ersetzt wurden, aber die ursprünglichen Böden und die Struktur mit dem privilegierten philologischen Blick derer, die die Schönheit zu ihrem Lebensziel gemacht haben, beibehalten wurden.

Die große Eingangshalle, die durch einen tiefen Schrank mit venezianischen Barocktüren bereichert wird, führt uns durch zwei Glastüren in das große, helle Wohnzimmer mit seinem charakteristischen einfarbigen, quadratischen Steinboden, der für dieses Gebäude typisch ist.
Das Licht, das Meer und die Vegetation bilden den Hintergrund, vor dem sich auch die nach Süden ausgerichtete Terrasse öffnet.
Vor der Küche befindet sich ein Büroraum mit großen Schränken, hinter denen sich ein zweiter Eingang verbirgt, der auf Wunsch leicht wiederhergestellt werden kann; von der Küche aus hat man Zugang zu einem Raum, der ursprünglich als Hauswirtschaftsraum diente und jetzt in einen Abstellraum mit Bad/Waschküche umgewandelt wurde, sowie zum Balkon mit Waschbecken und Heizkessel.
Zwei der Zimmer sind mit einem zweifarbigen Parkettboden ausgestattet, in den quadratische dunkle Fliesen eingelegt sind: eine Lösung, die dem gesamten Boden eine Kontinuität verleiht, als wäre er ein großer Teppich in der Größe des Zimmers. Das dritte Schlafzimmer verfügt über den ursprünglichen dunkelroten Keramikboden.
Ein weiterer Pluspunkt ist die nach Westen ausgerichtete Gartenterrasse, zu der zwei Schlafzimmer Zugang haben.
Die Außenfenster und -türen wurden durch neu gestaltete Doppelkammerfenster ersetzt, um eine bessere Energieeffizienz der autonomen Gasheizung zu ermöglichen, während die ursprünglichen Innentüren erhalten blieben.

Die Wohnanlage bietet Gemeinschaftsbereiche, zusätzlich zu den Gärten und Schwimmbädern, mit Tischtennis, Tischfußball: Orte der Aggregation und Erholung.
Die angebotene Immobilie wird durch ein Studio-Mini-Apartment im Obergeschoss ergänzt und es besteht die Möglichkeit, zwei große Autogaragen in einer Struktur neben dem Komplex zu erwerben.

Die Preisvorstellung beträgt € ******,00. mögliche Box € 50000,00 jeweils

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