À vendre villa, mer Aci Castello SICILIA

Pour trouver des villas modernes, entièrement équipées et panoramiques A SEULEMENT 10 MINUTES DE CATANE ...
DERNIÈRES VILLAS DISPONIBLES, villas très panoramiques avec jardin privé et vue imprenable sur le Golfe de Catane et la côte des Faraglioni, classe énergétique A 4 et possibilité d´une piscine de 4x8 m.
D´une superficie de 160 m² sur deux étages (sans sous-sol), les choix architecturaux visent à créer des unités d´habitation prestigieuses qui peuvent se prévaloir d´une fonctionnalité, d´une rationalité et d´une indépendance maximales. La distribution interne des pièces permet de profiter d´un espace de qualité conçu pour offrir confort et habitabilité.
Trois corps de bâtiment, disposés à une distance non inférieure à 15 mètres et composés chacun de deux unités, sans murs communs, qui se développent sur deux niveaux pour l´habitation, avec double allée privée et accès piéton avec un jardin de 400 à 620 mètres carrés, un parking interne et la possibilité de construire une piscine à débordement.
Chaque villa sera équipée d´installations alimentées par des sources renouvelables, conformément au D.lgs. 28/2011, d´un système photovoltaïque de 4,5 kW et d´un système solaire thermique de 250 litres pour la production d´eau chaude sanitaire, d´un chauffage au sol, d´une climatisation centralisée (pas de split) et de parquet à l´étage, ainsi que d´un système de vidéosurveillance interne et externe.
LA COMPOSITION DES ESPACES :
Au rez-de-chaussée, un grand espace ouvert entre la cuisine et la salle à manger avec un double salon, une salle de bain pour les invités et une buanderie ; les grandes fenêtres donnant sur le jardin donnent de la lumière à toutes les pièces. À l´étage supérieur, avec parquet, on trouve une suite parentale avec un grand balcon d´angle, un dressing panoramique et une salle de bains privée, ainsi que deux chambres avec balcon privé et salle de bains commune.
Depuis l´escalier, on accède également à la terrasse praticable qui offre une vue imprenable sur la côte et peut être utilisée comme solarium ou autre.
LE CHANTIER EST EN ÉTAT DE TRAVAUX AVANCÉS ET LES VENTES PROGRESSENT ! !!
La livraison est prévue pour juin 2026
Le prix : à partir de € 500.000 + tva 4%.

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