À vendre villa, zone tranquille Bassacutena Sardegna

Découvrez cette extraordinaire propriété à quelques kilomètres des plages enchanteresses de Gallura et d´Olbia, stratégiquement positionnée entre Bassacutena et Luogosanto. Achevée en 2016 et déjà configurée comme un B & B prospère, cette villa d´environ 400 mètres carrés sur deux niveaux est idéale pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse ou une activité réceptive déjà commencée avec de grandes marges de croissance.

Principales caractéristiques de la villa :
- Construction récente et moderne : Achevée en 2016 avec des systèmes d´eau et d´électricité de nouvelle génération.
Technologie de pointe : Système de télévision dans toutes les pièces, panneaux solaires et radiateurs.
- Autonomie en eau : Puits artésien de 115 mètres avec une réserve d´eau de 5000 mètres.Autonomie en eau : Puits artésien de 115 mètres avec réserve d´eau de 5000 litres et connexion au service régional de l´eau.
-Sécurité et confort : Portail automatique, parking interne et propriété entièrement clôturée.
-Espaces généreux : Environ 400 m2 à l´intérieur sur deux niveaux, idéal pour tous les besoins.
-Potentiel extérieur : Grand jardin d´environ 5000 m², parfait pour installer une piscine et créer votre propre paradis privé.

Actuellement utilisée comme B&B, cette propriété est déjà divisée en quatre appartements indépendants et une chambre d´hôtes, offrant une flexibilité et des opportunités uniques.
La villa est stratégiquement divisée en 4 appartements indépendants et 1 chambre d´hôtes, chacun avec des caractéristiques uniques, qui peuvent être conservés pour l´activité de B&B ou facilement reconfigurés pour une grande résidence.

Détail des appartements :
-Appartement 1 (Lumineux et raffiné) : Une oasis de lumière avec entrée séparée et vue sur le village. Grand séjour avec cuisine ouverte, chambre double exclusive avec accès direct à la salle de douche et salle de bain avec double lavabo. Une touche de luxe ? La salle de douche avec chromothérapie qui mène à un bain turc exclusif pour trois personnes. Grande terrasse couverte et patio extérieur avec canapé en maçonnerie pour des moments de pure détente. Air conditionné.
-Appartement 2 (Minimaliste et Cosy) : Entrée séparée, style moderne et vivant. Séjour avec coin cuisine, chambre double et salle de bain avec grande cabine de douche. La grande terrasse couverte avec vue sur le village est idéale pour profiter de la tranquillité.
-Appartement 3 (Essentiel et fonctionnel) : Entrée indépendante, séjour avec kitchenette, deux grandes chambres doubles et salle de bains. Grand patio extérieur donnant sur le jardin, idéal pour vivre en plein air. Climatisé.
-Appartement 4 (Polyvalent et Confortable) : Deux entrées indépendantes (une par la véranda et une par la chambre double). Il offre une élégante salle à manger, une chambre/bureau, un second grand salon avec cuisine et grande cheminée. Salle de bains avec cabine de douche et studio transformé en salle de cinéma. Escalier intérieur avec porte de séparation qui le relie à l´appartement 1, idéal pour les grandes familles ou pour ceux qui veulent des espaces communicants.
-Guest Room (Independent and Private) : Parfaite pour loger des amis ou des clients, avec entrée totalement indépendante, style minimaliste, dressing ouvert, salle de bain spacieuse avec grande douche et véranda extérieure sur le jardin. Air conditionné.

Cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété avec beaucoup d´espace, des finitions modernes et un potentiel d´utilisation exceptionnel, soit comme résidence de luxe, soit comme source de revenus. Profitez de la tranquillité de la région, sachant que vous n´êtes qu´à 20 minutes des plages de Porto Pollo et Rena Majore et à 30 minutes de Cannigione et Baia Sardinia. Ne manquez pas l´occasion de visiter !