Zu verkaufen villa, ruhiges gebiet Bassacutena Sardegna

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Eigenschaft ein paar Kilometer von den bezaubernden Stränden der Gallura und Olbia, strategisch zwischen Bassacutena und Luogosanto positioniert. Abgeschlossen im Jahr 2016 und bereits als florierende B & B konfiguriert, ist diese Villa von etwa 400 Quadratmetern auf zwei Ebenen ideal für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz oder eine empfängliche Aktivität bereits mit großen Margen für das Wachstum gestartet.

Hauptmerkmale der Villa:
- Neueste und moderne Konstruktion: Abgeschlossen im Jahr 2016 mit neuer Generation Wasser- und Stromsysteme.
Stand der Technik: TV-System in allen Zimmern, Sonnenkollektoren und Heizkörper.
- Wasser Autonomie: Artesischen Brunnen von 115 Metern mit einem artesischen Brunnen.Wasserautonomie: Artesischer Brunnen von 115 Metern mit einer Wasserreserve von 5000 Litern und Anschluss an die regionale Wasserversorgung.
-Sicherheit und Komfort: Automatisches Tor, interner Parkplatz und vollständig eingezäuntes Grundstück.
-Großzügige Räumlichkeiten: Ca. 400 qm Innenfläche auf zwei Ebenen, ideal für jeden Bedarf.
-Externes Potenzial: Großer Garten von ca. 5000 qm, perfekt für die Installation eines Swimmingpools und die Schaffung Ihres eigenen privaten Paradieses.

Derzeit als erfolgreiches B&B genutzt, ist diese Immobilie bereits in vier unabhängige Wohnungen und ein Gästezimmer unterteilt, was Flexibilität und einzigartige Möglichkeiten bietet.
Die Villa ist strategisch in 4 unabhängige Wohnungen und 1 Gästezimmer aufgeteilt, jede mit einzigartigen Eigenschaften, die für B&B-Aktivitäten beibehalten oder leicht für eine große Residenz umgestaltet werden können.

Detail der Wohnungen:
-Apartment 1 (hell und raffiniert): Eine Oase des Lichts mit separatem Eingang und Blick auf das Dorf. Großes Wohnzimmer mit offener Küche, exklusives Doppelschlafzimmer mit direktem Zugang zum Duschbad und Bad mit Doppelwaschbecken. Ein Hauch von Luxus? Der Duschraum mit Chromotherapie, der zu einem exklusiven türkischen Bad für drei Personen führt. Große überdachte Terrasse und Außenbereich mit gemauertem Sofa für Momente der puren Entspannung. Klimatisiert.
-Apartment 2 (Minimalistisch und gemütlich): Separater Eingang, moderner und lebendiger Stil. Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad mit großer Duschkabine. Die große überdachte Terrasse mit Blick auf das Dorf ist ideal, um die Ruhe zu genießen.
-Apartment 3 (Wesentlich und funktionell): Eigener Eingang, Wohnzimmer mit Kochnische, zwei große Doppelschlafzimmer und Bad. Große Außenterrasse mit Blick auf den Garten, ideal für das Leben im Freien. Klimatisiert.
-Apartment 4 (vielseitig und komfortabel): Zwei unabhängige Eingänge (einer von der Veranda und einer vom Doppelzimmer). Es bietet ein elegantes Esszimmer, Schlafzimmer/Büro, ein zweites großes Wohnzimmer mit Küche und großem Kamin. Badezimmer mit Duschkabine und ein Studio, das in einen Kinoraum umgewandelt wurde. Interne Treppe mit Trennwand, die es mit Apartment 1 verbindet, ideal für große Familien oder für diejenigen, die kommunizierende Räume wünschen.
-Gästezimmer (unabhängig und privat): Ideal für die Unterbringung von Freunden oder Kunden, mit völlig unabhängigem Eingang, minimalistischem Stil, offenem begehbarem Kleiderschrank, geräumigem Bad mit großer Dusche und externer Veranda über dem Garten. Klimaanlage.

Diese Villa ist eine unverzichtbare Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie mit viel Platz, moderner Ausstattung und außergewöhnlichem Nutzungspotenzial suchen, entweder als Luxusresidenz oder als Einkommensquelle. Genießen Sie die Ruhe der Gegend und wissen Sie, dass Sie nur 20 Minuten von den Stränden von Porto Pollo und Rena Majore und 30 Minuten von Cannigione und Baia Sardinia entfernt sind. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit zu einem Besuch!