À vendre villa, campagne Belluno Veneto

Cette villa vénitienne des années 1800, ayant appartenu à la noble famille Fulcis, est une résidence d´un charme extraordinaire, capable de transporter ceux qui l´habitent dans une époque d´élégance et de prestige. Chacune de ses pièces raconte un passé riche en histoire, grâce aux plafonds originaux avec poutres apparentes, aux sols en pierre et aux fresques qui imprègnent les pièces et embellissent les murs et les plafonds.
Cette propriété, à l´architecture élégante, est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une résidence exclusive à l´atmosphère intemporelle. Le grand volume et la distribution généreuse des espaces la rendent parfaite non seulement comme résidence privée, mais aussi comme structure d´hébergement prestigieuse ou résidence de luxe pour touristes.
Dans tous les cas, elle convient à tous ceux qui sont à la recherche d´une retraite exclusive aux caractéristiques uniques, sans renoncer à la proximité de la ville.

L´emplacement

Immergée dans la verdure de la première périphérie de Belluno, plus précisément dans la localité de Boscon, cette villa jouit d´une position qui allie parfaitement l´intimité et la praticité. Entourée d´un terrain de plus de 27 000 mètres carrés, elle se distingue non seulement par le contexte environnemental et historique dans lequel elle s´inscrit, mais aussi par sa proximité avec les principaux services. Le centre de Belluno n´est qu´à 5 kilomètres, ce qui permet de rejoindre en quelques minutes de voiture les magasins, les écoles, les restaurants, la gare et les centres sportifs.

Sa situation est également un point de départ stratégique pour découvrir les sites touristiques les plus intéressants de la province. En 30/40 minutes environ, il est possible de rejoindre, par exemple, la ville historique de Feltre, le fascinant château de Zumelle, symbole de la Valbelluna, la région d´Agordino avec ses pics suggestifs, mais aussi le bassin d´Alpago et le lac de Santa Croce. En outre, l´accès à l´autoroute, situé à une demi-heure, permet de se rendre facilement dans les principaux centres de la Vénétie.

Grâce à ces caractéristiques, la villa est une solution idéale non seulement pour ceux qui souhaitent y vivre de façon permanente, en profitant d´un environnement privé mais bien desservi, mais aussi pour ceux qui recherchent une base exclusive pour un séjour de détente et de découverte de la région.

Spécifications

La résidence est caractérisée par une partie centrale développée sur 3 niveaux, qui a subi au fil des ans plusieurs rénovations et modernisations qui ont préservé son charme.

Par le portique, on entre dans la propriété, où au rez-de-chaussée se trouvent la cave et les escaliers menant à l´étage supérieur et à l´espace de vie. Ce dernier mène au premier étage où l´on est accueilli dans un spacieux salon avec une cuisine séparée. Cet espace de vie est caractérisé par un beau plafond aux poutres apparentes et un sol en terre cuite authentique qui met en valeur et réchauffe la pièce.

Nous trouvons ensuite 2 chambres, dont l´une dispose d´une salle de bains en suite, et une deuxième salle de bains. La maison s´ouvre ensuite sur ce que l´on peut considérer comme le cœur de la demeure : un majestueux salon, une pièce authentique et charmante avec un merveilleux plafond voûté, rehaussé par de splendides fresques.
Tout est enrichi par la lumière naturelle qui pénètre dans la pièce grâce aux trois grandes fenêtres qui donnent sur une terrasse et sur le parc de la villa. De l´autre côté de la pièce, une porte donne sur une cour privée à l´arrière de la maison.

Le deuxième étage mène à une pièce mansardée caractéristique, actuellement utilisée comme salle de séjour, d´où l´on accède à deux autres chambres, une troisième salle de bains et une pièce pouvant être utilisée de manière polyvalente, comme salle de loisirs ou bureau, et dotée d´une terrasse.

La résidence dispose également d´une petite cour privée devant l´entrée. En descendant l´escalier extérieur historique, qui était autrefois le passage principal pour accéder à la villa, on accède au jardin privé d´environ 200 mètres carrés, et au reste du terrain de plus de 27 000 mètres carrés partagé avec les propriétés adjacentes.

Enfin, la villa est dotée d´un grand débarras situé à proximité et d´un garage à usage exclusif pouvant accueillir jusqu´à deux voitures.

Il est important de souligner que la propriété a une valeur historique et culturelle significative, de sorte que toute intervention de modernisation sur le bâtiment existant doit respecter des critères et des procédures bien définis.