Se vende villa, campo Belluno Veneto

Esta villa veneciana del siglo XIX, antaño perteneciente a la noble familia Fulcis, es una residencia de extraordinario encanto, capaz de transportar a quienes la habitan a una época de elegancia y prestigio. Cada una de sus estancias relata un pasado rico en historia, gracias a los techos originales con vigas vistas, los suelos de piedra y los frescos que impregnan las habitaciones y embellecen paredes y techos.
Esta propiedad, de elegante arquitectura, es ideal para quienes deseen vivir en una residencia exclusiva de ambiente atemporal. Su gran volumen y generosa distribución del espacio la hacen perfecta no sólo como residencia privada, sino también como alojamiento de prestigio o residencia de lujo para turistas.
En cualquier caso, es adecuada para cualquiera que busque un refugio exclusivo con características únicas, sin renunciar a la proximidad de la ciudad.

La ubicación

Inmersa en el verdor de las primeras afueras de Belluno, más concretamente en la localidad de Boscon, esta villa goza de una posición que combina a la perfección privacidad y practicidad. Rodeada por más de 27.000 metros cuadrados de terreno, destaca no sólo por el contexto medioambiental e histórico en el que se encuentra, sino también por su proximidad a los principales servicios. El centro de Belluno está a sólo 5 kilómetros, lo que permite llegar en pocos minutos en coche a tiendas, escuelas, restaurantes, la estación de tren y centros deportivos.

Su ubicación es también un punto de partida estratégico para explorar los lugares turísticos más interesantes de la provincia. En unos 30/40 minutos es posible llegar, por ejemplo, a la histórica ciudad de Feltre, al fascinante castillo de Zumelle, símbolo de la Valbelluna, a la zona del Agordino con sus sugerentes cumbres, pero también a la cuenca del Alpago y al lago de Santa Croce. Además, el acceso por autopista, situado a sólo media hora, facilita los desplazamientos a los principales centros de la región del Véneto.

Gracias a estas características, la villa es una solución ideal no sólo para quienes deseen vivir en ella de forma permanente, disfrutando de un entorno privado pero bien comunicado, sino también para quienes busquen una base exclusiva para una estancia relajante y descubrir la zona.

Especificaciones

La residencia se caracteriza por una parte central desarrollada en 3 niveles, que a lo largo de los años ha sufrido varias renovaciones y modernizaciones que han conservado su encanto.

A través del pórtico entramos en la propiedad, donde en la planta baja encontramos la bodega y las escaleras que conducen a la planta superior y a la zona de estar. Desde aquí se accede a la primera planta, donde nos recibe un amplio salón con cocina independiente. Esta sala de estar se caracteriza por el hermoso techo con vigas a la vista y el auténtico suelo de terracota que enriquece y calienta la habitación.

A continuación, encontramos 2 dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y un segundo cuarto de baño. Continuando, la casa se abre a lo que puede considerarse el corazón de la residencia: un majestuoso salón, una estancia auténtica y encantadora con un maravilloso techo abovedado, realzado por espléndidos frescos.
Todo se enriquece con la luz natural, que impregna la estancia, dada por los tres grandes ventanales que dan a una terraza y al parque de la villa. En el lado opuesto de la habitación hay una puerta que da a un patio privado en la parte trasera de la casa.

La segunda planta conduce a una distintiva habitación abuhardillada utilizada actualmente como sala de estar, desde aquí se accede a otros dos dormitorios, un tercer cuarto de baño y una habitación que podría utilizarse de forma versátil, como sala de pasatiempos o estudio, y que cuenta con una terraza.

La residencia también ofrece un pequeño patio privado frente a la entrada. Bajando por la histórica escalera exterior, que en su día fue el paso principal para acceder a la villa, se llega al jardín privado de unos 200 metros cuadrados, y al terreno restante de más de 27.000 metros cuadrados compartido con las propiedades adyacentes.

Por último, la villa cuenta con un gran trastero no muy lejos y un garaje de uso exclusivo con capacidad para dos coches.

Es importante destacar que la propiedad tiene un importante valor histórico y cultural, por lo que cualquier obra de modernización del edificio existente debe respetar unos criterios y procedimientos bien definidos.