Zu verkaufen villa, landschaft Belluno Veneto

Diese venezianische Villa aus dem 19. Jahrhundert, die einst der Adelsfamilie Fulcis gehörte, ist eine Residenz von außergewöhnlichem Charme, die ihre Bewohner in eine Ära der Eleganz und des Prestiges versetzt. Jedes seiner Zimmer erzählt von einer geschichtsträchtigen Vergangenheit, dank der originalen Decken mit freiliegenden Balken, den Steinböden und den Fresken, die die Räume durchdringen und die Wände und Decken verzieren.
Dieses Anwesen mit seiner eleganten Architektur ist ideal für diejenigen, die in einer exklusiven Residenz mit zeitloser Atmosphäre leben möchten. Das große Volumen und die großzügige Raumaufteilung machen es nicht nur perfekt als privaten Wohnsitz, sondern auch als prestigeträchtige Unterkunft oder Luxusresidenz für Touristen.
In jedem Fall ist sie für jeden geeignet, der auf der Suche nach einem exklusiven Rückzugsort mit einzigartigen Eigenschaften ist, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.

Die Lage

Eingebettet in das Grün des ersten Stadtrandes von Belluno, genauer gesagt in der Ortschaft Boscon, genießt diese Villa eine Lage, die Privatsphäre und Zweckmäßigkeit perfekt vereint. Umgeben von mehr als 27.000 Quadratmetern Land, zeichnet sie sich nicht nur durch den ökologischen und historischen Kontext aus, in dem sie sich befindet, sondern auch durch ihre Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen. Das Zentrum von Belluno ist nur 5 km entfernt, so dass Geschäfte, Schulen, Restaurants, der Bahnhof und Sportzentren in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden können.

Die Lage ist auch ein strategischer Ausgangspunkt für die Erkundung der interessantesten touristischen Sehenswürdigkeiten der Provinz. In ca. 30/40 Minuten erreicht man z.B. die historische Stadt Feltre, das faszinierende Schloss Zumelle, Symbol der Valbelluna, das Agordino-Gebiet mit seinen eindrucksvollen Gipfeln, aber auch das Alpago-Becken und den Santa Croce-See. Dank der nur eine halbe Stunde entfernten Autobahnanbindung sind die wichtigsten Zentren der Region Venetien leicht zu erreichen.

Dank dieser Eigenschaften ist die Villa eine ideale Lösung nicht nur für diejenigen, die dauerhaft dort leben und eine private, aber gut angebundene Umgebung genießen möchten, sondern auch für diejenigen, die einen exklusiven Ausgangspunkt für einen erholsamen Aufenthalt und die Entdeckung der Region suchen.

Spezifikationen

Die Residenz zeichnet sich durch einen zentralen Teil aus, der sich über 3 Ebenen erstreckt und im Laufe der Jahre mehrere Renovierungen und Modernisierungen erfahren hat, die seinen Charme bewahrt haben.

Durch den Portikus betritt man das Anwesen, wo sich im Erdgeschoss der Keller und die Treppe zum Obergeschoss und dem Wohnbereich befinden. Dieser führt in den ersten Stock, wo man in einem geräumigen Wohnzimmer mit einer separaten Küche empfangen wird. Dieser Wohnbereich zeichnet sich durch die schöne Decke mit sichtbaren Balken und den authentischen Terrakottaboden aus, der den Raum bereichert und wärmt.

Es folgen 2 Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, und ein zweites Bad. Danach öffnet sich das Haus zu dem, was man als das Herz der Residenz bezeichnen kann: ein majestätisches Wohnzimmer, ein authentischer und bezaubernder Raum mit einer wunderbaren gewölbten Decke, die von herrlichen Fresken verziert wird.
Alles wird durch das natürliche Licht bereichert, das den Raum durchdringt, das durch die drei großen Fenster mit Blick auf eine Terrasse und den Park der Villa gegeben wird. Auf der gegenüberliegenden Seite des Zimmers befindet sich eine Tür, die auf einen privaten Hof auf der Rückseite des Hauses führt.

Das zweite Stockwerk führt in einen markanten Dachraum, der derzeit als Wohnzimmer genutzt wird, von hier aus erreicht man zwei weitere Schlafzimmer, ein drittes Badezimmer und einen Raum, der vielseitig genutzt werden könnte, als Hobbyraum oder Arbeitszimmer, und über eine Terrasse verfügt.

Die Residenz bietet auch einen kleinen privaten Hof vor dem Eingang. Über die historische Außentreppe, die einst der Hauptweg zur Villa war, gelangt man in den etwa 200 Quadratmeter großen Privatgarten und auf das übrige, über 27.000 Quadratmeter große Grundstück, das man sich mit den Nachbargrundstücken teilt.

Schließlich verfügt die Villa über einen großen Abstellraum in unmittelbarer Nähe und eine Garage zur alleinigen Nutzung, die Platz für bis zu zwei Autos bietet.

Es ist wichtig zu betonen, dass die Immobilie von bedeutendem historischem und kulturellem Wert ist, so dass jegliche Modernisierungsarbeiten an dem bestehenden Gebäude genau definierte Kriterien und Verfahren einhalten müssen.