A vendre villa in zone tranquille Bologna Emilia-Romagna

A 10 minutes de Porta Lame, nous vous proposons une opportunité rare : une villa unifamiliale de construction récente, conçue avec les technologies les plus avancées par un architecte piémontais de renom. Cette maison à très faible consommation d´énergie, équipée de panneaux solaires de plus de 6 kW, est entourée sur trois côtés d´un jardin privé déjà planté, doté d´un système d´irrigation gérable par application et alimenté par un puits (eau gratuite).

Elle dispose de 3 places de parking couvertes, chacune avec des stations de recharge électrique, ainsi que des places supplémentaires pour les invités. A l´intérieur, la villa s´ouvre sur un grand salon moderne avec une cuisine ouverte équipée d´un îlot multifonctionnel, une salle à manger, un vestiaire, une buanderie et une salle de bain au rez-de-chaussée. Le garage de plus de 30 m² est accessible par une porte de sécurité supplémentaire.

Le jardin, qui s´étend sur plus de 600 mètres carrés, est entièrement clôturé, équipé d´un système d´alarme et enrichi d´un patio de plus de 40 mètres carrés et d´une cabane à outils. Un splendide escalier, éclairé par des spots de repérage des marches, mène au premier étage. Ici, un couloir lumineux avec un mur de LED donne accès à deux grandes chambres doubles avec vue sur la campagne, une deuxième salle de bains et une buanderie pratique.

La chambre principale est dotée d´un luxueux dressing, de plafonds à double volume allant jusqu´à 6 mètres, et de deux salles de bains attenantes exquises. Enfin, un escalier design en acier, suspendu dans un espace de près de 10 mètres de haut, mène au troisième étage mansardé, éclairé par des fenêtres et des velux automatiques, idéal pour de multiples usages : salle de sport, salle de cinéma, bureau, espace de bien-être ou chambres supplémentaires.

Le silence, les vues enchanteresses et la proximité de la ville rendent cette résidence unique et exclusive. Les finitions et les personnalisations de cette propriété prestigieuse sont illustrées dans une brochure dédiée, disponible après la visite. La villa est située dans une cour nouvellement construite, partagée avec trois autres maisons indépendantes, non isolée mais avec une intimité maximale. Pour des informations détaillées, veuillez contacter l´agent immobilier Luigi Passarin au 329 ******.