Zu verkaufen villa in ruhiges gebiet Bologna Emilia-Romagna

Nur 10 Minuten von Porta Lame entfernt, bieten wir Ihnen eine seltene Gelegenheit: eine neu gebaute Einfamilienvilla, die von einem renommierten Architekten aus dem Piemont mit den modernsten Technologien entworfen wurde. Dieses sehr energiesparende Haus, das mit Sonnenkollektoren von über 6 kW ausgestattet ist, ist auf drei Seiten von einem privaten Garten umgeben, der bereits bepflanzt ist, komplett mit einem Bewässerungssystem, das über eine App verwaltet werden kann und von einem Brunnen (kostenloses Wasser) gespeist wird.

Die Villa verfügt über 3 überdachte Parkplätze, die jeweils mit elektrischen Ladestationen ausgestattet sind, sowie über zusätzliche Parkplätze für Gäste. Im Inneren öffnet sich die Villa zu einem großen modernen Wohnzimmer mit offener Küche, die mit einer multifunktionalen Insel ausgestattet ist, einem Essbereich, einer Garderobe, einem Hauswirtschaftsraum und einem Badezimmer im Erdgeschoss. Die über 30 qm große Garage ist über eine zusätzliche Sicherheitstür zugänglich.

Der Garten, der sich über mehr als 600 Quadratmeter erstreckt, ist vollständig eingezäunt, mit einer Alarmanlage ausgestattet und wird durch eine über 40 Quadratmeter große Terrasse und einen Geräteschuppen bereichert. Eine prächtige Treppe, die von Stufenmarkierungsstrahlern beleuchtet wird, führt in den ersten Stock. Hier führt ein heller Flur mit LED-Wand zu zwei großen Doppelschlafzimmern mit Blick auf die Landschaft, einem zweiten Badezimmer und einer praktischen Waschküche.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen luxuriösen begehbaren Kleiderschrank, eine doppelte Deckenhöhe von bis zu 6 Metern und zwei exquisite Bäder en-suite. Schließlich führt eine Stahltreppe, die in einem fast 10 Meter hohen Raum aufgehängt ist, in das dritte Dachgeschoss, das durch Fenster und automatische Velux-Fenster erhellt wird und ideal für verschiedene Nutzungen ist: Fitnessraum, Kinoraum, Arbeitszimmer, Wellnessbereich oder zusätzliche Zimmer.

Die Ruhe, die bezaubernde Aussicht und die Nähe zur Stadt machen diese Residenz einzigartig und exklusiv. Die feinen Ausstattungen und Anpassungen dieser prestigeträchtigen Immobilie werden in einer speziellen Broschüre dargestellt, die nach der Besichtigung erhältlich ist. Die Villa befindet sich in einem neu gebauten Innenhof, der mit drei anderen unabhängigen Häusern geteilt wird, nicht isoliert, aber mit maximaler Privatsphäre. Für detaillierte Informationen wenden Sie sich bitte an den Immobilienmakler Luigi Passarin unter der Telefonnummer 329 ******.