A vendre villa in campagne Calangianus Sardegna

Dans la localité de San Leonardo, dans la campagne de la commune de Calangianus, près du lac Liscia, immergée dans les denses forêts de liège et les vastes vignobles qui offrent les plus renommés vermentini di Gallura D.O.C., nous proposons à la vente une ferme avec une luxueuse villa moderne avec piscine. Le territoire communal de Calangianus fait partie du parc naturel régional, caractérisé par une morphologie à prédominance collinaire, riche en ruisseaux et en formations granitiques. La végétation, typiquement méditerranéenne, est dominée par la présence de chênes-lièges et, en automne, les bois s´enrichissent de diverses espèces de champignons. Les environs sont riches en vestiges archéologiques tels que les nuraghi et les tombes des géants.
Calangianus est le plus grand centre italien d´extraction et de transformation du liège, ce qui lui vaut le titre de “capitale du liège“. Le bâtiment récemment achevé a été construit en utilisant les systèmes de construction les plus modernes et en accordant une attention méticuleuse au choix des matériaux et des détails. La prestigieuse résidence affiche un design élégant et raffiné, résultat d´une étude complète d´un style moderne parfait. D´une superficie totale de plus de 300 mètres carrés, la résidence est répartie sur deux niveaux et comprend trois chambres modernes et élégantes, quatre salles de bains, des espaces de vie spacieux et des pièces de service supplémentaires telles qu´une buanderie, des penderies, un gymnase et un espace de détente avec un sauna et un bain à remous.
La résidence offre le plus haut niveau également du point de vue de l´ingénierie des installations avec des solutions de dernière génération alimentées principalement par des sources d´énergie renouvelables pour un excellent confort de vie à un coût réduit. L´entrée principale est équipée d´un grand portail automatisé qui, à travers une allée pavée, mène à la zone de stationnement couverte.
La splendide villa se caractérise par ses grandes fenêtres orientées vers l´extérieur, qui permettent à la lumière naturelle d´éclairer agréablement toutes les pièces et à ces dernières d´avoir une vue fantastique sur la piscine et le contexte naturaliste typique du lieu. À l´étage supérieur, la villa abrite un grand espace de vie composé d´une fabuleuse salle à manger, d´un charmant salon, d´une cuisine moderne avec péninsule et de l´enchanteresse chambre principale avec dressing et salle de bains.
L´étage est complété par deux autres chambres à coucher, toutes avec dressing et salle de bains. À l´étage inférieur, la villa dispose d´un autre espace de vie composé d´un salon avec cheminée et d´une grande cuisine ouverte.
Toujours à l´étage inférieur, on trouve un confortable espace de lecture avec vue sur la piscine et des pièces de service très utiles telles qu´une buanderie, une salle de sport, un dressing, une unité de chauffage central et un petit bureau. À l´extérieur, un charmant jardin privé de plus de 7 500 mètres carrés entoure toute la résidence, agrémenté d´une grande variété de plantes et d´arbres, d´une splendide piscine, de plusieurs zones de détente parfaitement équipées et d´une zone de barbecue, idéale pour profiter d´agréables moments de convivialité dans l´intimité de sa propre maison.
Le jardin, dans une zone bien définie, est enrichi par une plantation d´amandiers de grande valeur et bien entretenue, destinée à la récolte et à la commercialisation future des fruits. Cette belle résidence, à seulement 15 minutes d´Olbia, est l´habitation idéale pour tous ceux qui veulent vivre immergés dans un cadre naturel d´une beauté incomparable, sans renoncer aux conforts les plus exclusifs offerts par la ville et le célèbre littoral des Galluresi.

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